Magasinsgatan 10A

Centrum, Arvika

Yta

492 m²

Pris

Förhandlas

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Inbjudande lokal om 492 kvm med generösa ytor och stora möjligheter

Välkommen till en rymlig och flexibel lokal om hela 492 kvm, med en inbjudande atmosfär och goda förutsättningar för en mängd olika verksamheter.

Den främre delen av lokalen erbjuder en stor, öppen och välkomnande yta med imponerande takhöjd, vilket skapar en härlig rymd och ett luftigt intryck. Här finns gott om plats att skapa en inspirerande miljö anpassad efter verksamhetens behov och visioner.

Längre in i lokalen finns väl tilltagna förvaringsutrymmen som ger praktiska och smidiga lösningar för lagerhållning och organisering. På ovanvåningen finns dessutom kontorsutrymmen som kompletteras med toalett och dusch – bekvämligheter som bidrar till en funktionell och trivsam arbetsmiljö.

Med sina generösa ytor, praktiska utrymmen och flexibla planlösning erbjuder lokalen en utmärkt kombination av representativa ytor, förvaring och arbetsplatser.

En lokal med gott om utrymme, stor potential och möjligheter att skapa något alldeles eget.

Övrig information

Övrigt:

Behöver upplevas!

Ytor

  • Total yta:

    492 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förhandlas

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Förhandlas

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Förhandlas

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tigern 4

Byggår:

1938

Antal rum:

8

Planlösning:

Lokalen erbjuder en öppen och generös planlösning på entréplanet med imponerande takhöjd, vilket skapar en ljus, luftig och välkomnande känsla. De flexibla ytorna ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. I den bakre delen finns rymliga förvaringsutrymmen som ger gott om plats för lager och material. Här finns även en ovanvåning med kontorsutrymmen, perfekt för administration, möten eller en avskild arbetsplats.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Goda inlastnings möjligheter via separat dörr från innergård.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i stadsmiljö

Företag i närheten:

Lekhörnan i Arvika, Victors Pizzeria, O'learys.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finnas att hyra i närområdet. Kortidsparkering för besökare finns nära.

Närservice:

De flesta typer av service finns i närområdet.

Skyltläge:

Lokalen har två större skyltfönster samt möjlighet att sätta upp egen skylt, vilket ger goda förutsättningar att synas och öka verksamhetens synlighet.

Vägbeskrivning:

Välj en av Arvikas fyra vägar in i stadskärnan och kör mot centrum

Magasinsgatan 10A