Holländareplatsen 8

Centrum, Göteborg
Planskiss

Yta

115 m²

Hyra

2 400 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Restaurang & café

Drömmer du om att öppna ditt eget café?

Upptäck en sällsynt möjlighet i hjärtat av Gamlestaden i centrala delarna av Göteborg! Vi erbjuder nu en charmig lokal belägen på det idylliska Holländareplatsen, omringad av historiska landshövdingehus och pittoreska kullerstensgator. Det lilla torget erbjuder en perfekt samlingspunkt för en mysig caféverksamhet som kompletterar områdets piazza-känsla, omgiven av blomstrande restauranger och kulturell atmosfär. Med en lokal som kräver en del anpassningar, söker vi någon med visionen och viljan att investera i att skapa ett café som blir områdets hjärta. Utan krav på avancerad ventilation, passar denna lokal perfekt för en enklare caféverksamhet. Det kan finnas möjlighet till uteservering i solläge, vilket ger ditt café en ännu större närvaro i det offentliga stadsrummet. Skissförslag från arkitekt visar att det kan finnas möjlighet att tillskapa gott om sittplatser inne i lokalen. Framtidens Bredband finns i alla våra lokaler. Du som är hyresgäst har tillgång till ett öppet bredbandsnät, vilket ger dig möjlighet till ett bredare utbud av tjänster inom tv, telefoni och internet. En av de stora fördelarna med Framtidens Bredband är att du själv kan välja mellan olika tjänsteleverantörer. Några av dem erbjuder både bredbandstelefoni och internet, medan vissa är specialiserade på en tjänst. Aktuell information om hur du beställer tjänster finner du på framtidensbredband.se.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 115 2 400

Bekvämligheter

Besöksparkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyran är exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Avtalet löper i 36 månader med automatisk förlängning. 9 månaders uppsägning innan kontraktsutgång.

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlestaden 7:30

Omgivning

Omgivning/natur:

I hjärtat av Gamlestaden, omfamnad av de pittoreska landshövdingehusens historiska charm, finner du Holländareplatsen ett kvarterstorg som pulserar av liv och möjligheter. Detta unika torg erbjuder en atmosfär likt en italiensk piazza, där tradition möter nytänkande. Cafét kan ge en unik möjlighet att ta vara på områdets italienska arv, en kulturell pärla vävd av de italienare som en gång bidrog till Gamlestadens utveckling. Gamlestaden är en smältdegel av historia och modernitet, där bostadshusen speglar en epok från tidigt 1900-tal till 1960-talet. Denna äkta atmosfär berikas av små kreativa näringar, kaféer och de dekorativa träfasaderna som är så karaktäristiska för områdets arkitektur. Området är även hem för historiska industrier, som SKF:s imponerande tegelbyggnad, vilket lägger grunden för en fascinerande kombination av industriellt arv och samtida stadsliv. Enligt Göteborgs Stads vision för området: "kommer Gamlestaden att vara en självklar del av Göteborgs innerstad. Gamlestaden kommer via Bagaregården, Redbergsplatsen och Olskroken att vara helt sammanbyggd med centrala Göteborg. År 2035 har invånarantalet i Gamlestaden fördubblats sedan starten av omvandlingen. Antalet människor som arbetar i stadsdelen har också ökat tydligt. Gamlestads brygga med sitt söderläge mot Säveån är då en av Göteborgs mest självklara after work-häng . Människor som gillar kultur och gourmetmat söker sig till Gamlestadens fabriker och till Slakthusområdets restauranger." Besök Göteborgs Stads hemsida för mer information om stadsutvecklingen: Stadsutveckling Göteborgs Stad Den pågående utvecklingen av bostäder, kontor och nöjesliv i de historiska fabrikslokalerna skapar en unik miljö för nyskapande företag. Sedan millennieskiftet har området välkomnat cirka 3 000 nya bostäder, vilket bidrar till den växande befolkningen på över 18 000 invånare. Med nästan 20 400 personer som arbetar i Gamlestaden, är potentialen för nya affärsidéer enorm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar för personal finns att hyra i p-garage på Brahegatan. Det finns 10-12 besöksparkeringar precis utanför lokalen men det finns också flera gratisparkeringar runt om på gatan.

Närservice:

Ett stort antal verksamheter finns i dag i området. Att etablera sig i en redan befintlig handelsmiljö har sina fördelar genom att få goda grannar som drar till varandras verksamheter. Idag finns dessa verksamheter etablerade i området: Konsum, apotek, videobutik, bilskola, banker, restauranger, bageri & konditori, frisörer, medborgarhus, bibliotek, tandvård, skomakeri, kemtvätt, biluthyrning, kiosk, blommor, orientmat, optiker, bröllopskläder, frukt & grönt samt systembolag. Stadsdelen har en stor del boende och dessutom många verksamheter alldeles inpå knuten.

Kommunikationer

Från centralstation är det lätt att ta sig till Gamlestaden, resan tar från 4 till 6 minuter beroende på om du åker med västtågen eller spårvagnen. Spåvagnslinje 4,7,9 och 11 passerar Gamlestadstorget. I området finns det gott om gång- och cykelbanor. Det är cykelavstånd till Utby med omnejd. För tidtabeller och reseplanering, besök vasttrafik.se eller trafiken.nu.

Holländareplatsen 8