Ladugårdsmarken 412

Lund, Lund

Yta

50 - 120 m²

Hyra

Lokaler på 50-100 eller 130 kvm i utkanten av Lund uthyres. Lokalen kan passa som butik, ateljé, kontor, hobbylokal.

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Lokalytor i utkanten av Lund uthyres. Tillgång till gemensamma toaletter, kök och större foajé.

Lokal i utkanten av Lund uthyres. Har tidigare använts som ateljé, konstgalleri, butik. Toaletter och gemensamt kök finns i huset (delas om flera hyresgäster).

Lokaler som kommer att vara tillgängliga för ny hyresgäst:
- Del 1, ca 130 kvm
- Del 2, ca 100 kvm som består av 2 rum av 50+50kvm med gemensam entré.

Del 2 ska byggas om och kan anpassas till eventuella specifika behov. 

Kortare kontraktstider/uppsägningstid accepteras (från 3 månader ömsesidig).

Priset avgörs i relation till vilket behöv av yta och eventuella anpassningar.

Om du söker en lokal för din verksamhet, butik eller hobby. hör av dig och berätta vad du gör och vad du söker.

Arbete inom konst/hantverk eller andra kreativa yrke prioriteras.

Momsregistrerade verksamheter prioriteras.

Övrig information

Övrigt:

Lokalens gemensamma del kan fungera även för tillfälliga event eller utställningar.  Övriga hyresgäster i huset arbetar inom konst, fotografi, renovering, förvaltning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 50 130

Ytbeskrivning

Vi har ett par vakanta lokaler på 50 alternativ 100 och130 kvm som skulle kunna fungera som kontor, butik eller ateljé. Utöver dessa ytor finns det tillgång till gemensamma areor för entré, kök, toaletter som består av ca 100 kvm som är en gemensam tillgång och delas med andra hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Eller enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Lokaler på 50-100 eller 130 kvm i utkanten av Lund uthyres. Lokalen kan passa som butik, ateljé, kontor, hobbylokal.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ladugårdsmarken 3:3

Byggår:

1850

Renoveringsår:

2003

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Egen lokal med gemensam tillgång till större entré/kök/toaletter.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Öppna fält runt om gården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med möjligheter för parkering och öppna ytor.

Närservice:

Fäladstorget, ICA, Apotek, Pizzeria

Vägbeskrivning:

Ladugårdsmarken är längs med Svenshögsvägen i Norra Lund, Längs vägen mot Stångby.

Kommunikationer

Gården nås lätt med cykel från Lund (10-15 min från Lund C). Ca 10 minuter gångavstånd från busshållplatser Lund Annehem och Lund Norra Gränsvägen.

Ladugårdsmarken 412