Ladugårdsmarken 412

Lund, Lund

Yta

40 - 120 m²

Hyra

Lokaler på 40-120 kvm i utkanten av Lund uthyres. Det finns olika delar som kan passa som butik, ateljé, kontor, hobbylokal.

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Lokalytor i utkanten av Lund uthyres. Tillgång till gemensamma toaletter, kök och större foajé.

Lokalytor i utkanten av Lund uthyres. Större del av lokalen har tidigare använts som ateljé, konstgalleri, butik. Toaletter och gemensamt kök finns i huset (delas om flera hyresgäster).

Lokaler som är/kommer att vara tillgängliga för ny hyresgäst:
- Del 1, ca 40 kvm
- Del 2, ca 120 kvm
- Del 3, ca 100 kvm som består av 2 rum av 50+50kvm med gemensam entré.

Del 2 ska byggas om och kan anpassas till eventuella specifika behov. 

Kortare kontraktstider/uppsägningstid accepteras (från 3 månader ömsesidig).

Priset avgörs i relation till vilket behöv av yta och eventuella anpassningar.

Om du söker en lokal för din verksamhet eller hobby. hör av dig och berätta vad du gör och vad du söker.

Arbete inom konst/hantverk eller andra kreativa yrke prioriteras.

Momsregistrerade verksamheter prioriteras.

Övrig information

Övrigt:

Lokalens gemensamma del kan fungera även för tillfälliga event eller utställningar.  Övriga hyresgäster i huset arbetar inom konst, fotografi, renovering, förvaltning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 40 120

Ytbeskrivning

Vakanta delar på ca 40, 100 eller 120 kvm som kan delvis anpassas till hyresgäst och behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Eller enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Lokaler på 40-120 kvm i utkanten av Lund uthyres. Det finns olika delar som kan passa som butik, ateljé, kontor, hobbylokal.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ladugårdsmarken 3:3

Byggår:

1850

Renoveringsår:

2003

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Egen lokal med gemensam tillgång till större entré/kök/toaletter.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Öppna fält runt om gården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med möjligheter för parkering och öppna ytor.

Närservice:

Fäladstorget, ICA, Apotek, Pizzeria

Vägbeskrivning:

Ladugårdsmarken är längs med Svenshögsvägen i Norra Lund, Längs vägen mot Stångby.

Kommunikationer

Gården nås lätt med cykel från Lund (10-15 min från Lund C). Ca 10 minuter gångavstånd från busshållplatser Lund Annehem och Lund Norra Gränsvägen.

Ladugårdsmarken 412