Skaraborgsvägen 40

Knalleland, Borås

Yta

235 - 2 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Etablera din butik i Knalleland, Borås. Upptäck en butikslokal på upp till 2 000 kvm med skräddarsydda lösningar och fantastiskt kundflöde.

Butikslokal i Knallelands besöksstråk

Butikslokal på gatuplan, med en startyta på 235 kvadratmeter och möjlighet att utöka med en kontorsdel på planet ovanför för en total yta om hela 2 000 kvadratmeter. Denna lokal är perfekt för dig som vill etablera din verksamhet i ett av Borås mest besökta områden, Knalleland.

Lokalen ligger strategiskt i besöksstråket för Knalleland, som lockar omkring sju miljoner besökare varje år. Med cykel- och gångbana precis utanför, är det enkelt för kunder att ta sig till och från centrum och Knalleland. Dessutom är det bara en kort promenad till det natursköna rekreationsområdet Rya Åsar och det breda utbudet av butiker och restauranger i handelsområdet Knalleland.

Cernera erbjuder skräddarsydda och anpassade lösningar för att möta just dina behov. Med vår expertis och din vision skapar vi tillsammans en plats där din verksamhet kan blomstra. Lokalen har också goda parkeringsmöjligheter intill fastigheten, vilket gör det bekvämt för både kunder och anställda.

Etablera din verksamhet i denna unika lokal och dra nytta av det starka kundflödet i Knalleland. Kontakta oss idag för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 235 2 000

Ytbeskrivning

Kontorslokal mitt i Knalleland med stora möjligheter till anpassning av lokalen efter hyresgästens önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Guldbaggen

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Lokal i gatuplan från 235 kvadrat med möjlighet att utöka upp till 2 000 kvadrat på planet ovanför.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till frilufts- och rekreationsområdet Rya Åsar samt gångstråk utmed vattnet i Viskan.

Företag i närheten:

Sun Off, ICA, Myrorna, Din Cykel, Knalleland shoppingcenter, Systembolaget, Elgiganten, Power

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns.

Närservice:

Beläget i Knalleland med butiker, restauranger, gym mm.

Skyltläge:

Exteriör skyltning

Vägbeskrivning:

I Knalleland med promenadavstånd från Borås centrum. Följ skyltar Knalleland.

Kommunikationer

Mycket goda bussförbindelser finns. Gång- och cykelbana precis utanför fastigheten. Direkt anslutning till genomfartsleder som tar dig vidare mot bland annat Göteborg, Jönköping eller Varberg.

Skaraborgsvägen 40