Prologgatan 8

Stora Handels- & Butikslokaler Till Uthyrning – Prologgatan 8, Boglundsängen, Örebro

Nu erbjuds en unik möjlighet att hyra en flexibel handels- och butiks-lokal på totalt 10 700 kvm, belägen på Prologgatan 8 i det populära Boglundsängen Handelsområde i Örebro. Lokalen har ett utmärkt skyltläge och ligger i direkt anslutning till Systembolaget, vilket ger både hög synlighet och ett starkt kundflöde.

• Total yta: 10 700 kvm, med möjlighet att dela upp i 4 separata lokaler:
  • Kontorsyta: 293 kvm
  • Butik 1: 1 294 kvm
  • Butik 2: 1 652 kvm
  • Butik 3: 7 040 kvm
• Skyltläge: Fantastiskt skyltläge direkt mot Prologgatan, vilket gör lokalen synlig för både bilister och fotgängare.
• Flexibilitet: Lokalen kan enkelt delas upp i flera enheter för att passa olika verksamheter.
• Befintliga grannar: Lokalen ligger i ett etablerat handelsområde med flera andra butiker och aktörer, inklusive Systembolaget, vilket säkerställer ett kontinuerligt flöde av kunder.

Området:

Boglundsängen Handelsområde är ett av Örebros mest trafikerade och etablerade handelsområden. Här finns en mix av stora och små detaljhandelsbutiker, varuhus och serviceföretag, vilket skapar ett levande och dynamiskt affärsklimat. Området har under de senaste åren utvecklats till en av stadens mest populära handelsdestinationer, vilket gör det till en attraktiv plats för både etablerade och nystartade företag.

Handelsområdet ligger i en strategiskt bra position för att locka kunder från hela Örebro, men även från kringliggande kommuner. Här finns en god blandning av både långväga och lokala besökare, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill ha en stark synlighet och ett kontinuerligt kundflöde.

Kommunikationer:

• Tillgång till bil: Boglundsängen Handelsområde är lättillgängligt via väg 50 och E18, vilket gör det enkelt för både kunder och leverantörer att ta sig hit. Stor parkeringskapacitet finns i direkt anslutning till lokalerna.
• Kollektivtrafik: Området är välförsörjt med kollektivtrafik, inklusive busshållplatser på gångavstånd. Detta gör det enkelt för kunder och anställda att ta sig till och från området utan bil.
• Trafikflöde: Prologgatan är en av de mest trafikerade gatorna i Örebro, vilket ger lokalen maximal exponering och gör det lätt för kunder att hitta till er verksamhet.

Denna lokal erbjuder en fantastisk möjlighet för verksamheter som söker stora och flexibla ytor i ett centralt och vältrafikerat område. Här får ni inte bara ett exceptionellt skyltläge och bra exponering, utan också ett område som erbjuder hög kundfrekvens och enkel åtkomst via både bil och kollektivtrafik.

För mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta oss!

Se planritning för delningsförslag.

Fastigheten är redan hem åt Systembolaget och området är rikt på etablerade butiker såsom Rusta, MIO, Jysk, Lekia, ArkenZoo, Fitness 24/7, ChopChop, Burger King, KIA och Plantagen.

I den östra delen av handelsområdet finns ytterligare stora företag som ICA Maxi, Max, Biltema, Volkswagen, Audi, Skoda med flera.

Fastigheten har ett strategiskt läge med enkel tillgång till E18/E20 och ligger precis intill ett bostadsområde.

Upptagningsområde:
15 minuter: 114 018 invånare
30 minuter: 180 388 invånare

Kontakta våra ansvariga personer idag för mer information eller för att boka en visning.

Ta steget mot en framgångsrik butikslokalisering. Välkommen!