Brahegatan 56

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

93 m²

Hyra

5 200 kr/m²/år. Värme och vatten ingår i hyran.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mycket trevligt och luftigt sekelskifteskontor centralt beläget på Östermalm runt hörnet från Stadions tunnelbana.

Välkommen till en vacker lokal med högt i tak och stora, härliga fönster som ger en ljus och luftig arbetsmiljö. När du kliver in på morgonen möts du av den charmiga atmosfären och de vackra trägolven. Konferens/mötesrum vätter mot en trevlig innergård och de två kontorsrummen mot en lugn gata längst upp på Brahegatan. Kontorslokalerna är smakfullt inredda med bevarade sekelskiftesdetaljer och ljusa färger.

På lunchen kan du njuta av frisk luft och grönska på innergården med träd och sittgrupper. Efter arbetet finns möjlighetatt utforska Östermalms levande kvarter med sina mysiga caféer, restauranger och butiker. Passa på att ta en avkopplande promenad i Humlegården eller joggingtur längs Valhallavägen till Stadion / Lill Jansskogen eller Gärdets grönområde, och ta en dusch efteråt i det nyrenoverade badrummet. 

Centralt placerad fastighet med charm, utmärkta kommunikationer med cykelvägar, bussar och tunnelbanestationer vid Stadion, Musikhögskolan och Karlavägen, bokstavligen ett stenkast från porten. Det gör det bekvämt och enkelt för alla att ta sig till och från arbetsplatsen. 

Denna charmiga lokal från sekelskiftet har genomgått en totalrenovering vilket garanterar hög standard och hållbarhet. Här erbjuds det bästa av två världar - en livlig stadsmiljö och närheten till avkopplande naturområden.

Hyrs ut till hösten då befintlig hyresgäst växt ur lokalen. 

Välkommen att boka en visning med modern sekelskiftescharm!

Övrig information

Övrigt:

Yale doorman med möjlighet till larm för smidig inpassering av medarbetare. Lokalen är belägen smidigt direkt till höger in i fastigheten på bottenplan.

Ytor

  • Total yta:

    93 m2

Ytbeskrivning

Två luftiga rum med plats för åtminstone 6 arbetsplatser i var rum, totalt minst 12 platser. Ett trevligt konferensrum mot innergården. Helt nyrenoverat, kaklat badrum med dusch för tränare och pendlare. Hall med plats för avhängning. Fokusrum/telefonbås för enskilda samtal. Öppet kök med diskmaskin, kyl och mikro för värmning och förberedelse av måltider.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

5200

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Värme och vatten ingår i hyran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Renen 22

Renoveringsår:

2024

Antal rum:

3

Planlösning:

Luftig planlösning med två öppna kontorsytor i två rum med plats för 12 arbetsplatser. Ett trevligt konferensrum, ett nyrenoverat badrum med dusch för pendlare eller lunchtränare, hall, telefonrum, plats för skrivare, samt öppet pentry med plats för sittgrupp.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Humlegården Stadion Lill Jansskogen Musikhögskolan

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering utanför kontoret

Närservice:

Postnord, ICA Esplanad och 7eleven några hundra meter ifrån

Skyltläge:

Fönster mot Brahegatan

Kommunikationer

Buss nr 4 runt hörnet på Valhallavägen Tunnelbana runt hörnet på Valhallavägen: Stadion etc

Brahegatan 56