Karl Xi:S Väg 61-63

Halmstad, Halmstad
Planskiss

Yta

185 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt och stilrent kontor i attraktivt läge på Karl XIs väg 61

Välkommen till ett smakfullt och välplanerat kontor på eftertraktade Karl XIs väg i Halmstad. Här erbjuds en ljus och inspirerande arbetsmiljö om ca 150 kvm, perfekt anpassad för både det mindre företaget och det växande teamet. Lokalen kombinerar ett öppet kontorslandskap med flera separata kontorsrum, vilket skapar en flexibel arbetsplats där både samarbete och fokusarbete får utrymme. Ett trevligt konferensrum ger goda möjligheter för möten och presentationer, medan personalutrymmen och pentry/kök håller hög standard och bidrar till en trivsam vardag. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor, tysta rum och goda förvaringsmöjligheter. Ljusa materialval, stora fönsterpartier och en modern inredning skapar en professionell och inbjudande känsla, både för medarbetare och besökare. Fastigheten är belägen i ett lugnt och grönt område med närhet till stadens utbud, kommunikationer och service. Här får ni ett kontor med både representativt läge och en arbetsmiljö att trivas i. Detta är en lokal för er som söker ett inflyttningsklart kontor med hög trivselfaktor i Halmstad. Välkommen att boka visning!

Ytor

  • Total yta:

    185 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Halmstad Svartmunken 2

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning som kombinerar öppna ytor med avskilda rum. Direkt från entrén möts man av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och anslutning till gemensamma funktioner som WC och förråd. Den centrala delen av kontoret utgörs av ett rymligt och ljust kontorslandskap, perfekt för teamarbete och social interaktion. Här finns även naturliga ytor för lounge eller informella möten. Längs med ena sidan av lokalen ligger flera separata kontorsrum som lämpar sig väl för enskilt arbete, möten eller ledningsfunktioner. I anslutning till dessa finns även ett konferensrum med plats för större möten. Planlösningen kompletteras av ett praktiskt pentry/kök samt personalutrymmen, vilket bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Förvaringsmöjligheter finns i flera förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och struktur. Sammanfattningsvis är detta en flexibel lokal som passar verksamheter med behov av både öppna samarbetsytor och avskildhet.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området kring Karl XI:s väg är lugnt, trivsamt och lätt att ta sig till, med en bra blandning av kontor och service i närheten. Här sitter ni med bekvämt avstånd till centrala Halmstad, samtidigt som det är smidigt att ta sig hit både med bil och kollektivtrafik. I närområdet finns flera lunchrestauranger, butiker och annan vardagsservice, vilket gör det enkelt att få ihop arbetsdagen utan krångel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsmöjligheter både i direkt anslutning till fastigheten och i närområdet, vilket gör det smidigt för både medarbetare och besökare att ta sig hit med bil. Precis intill byggnaden ligger P-hus Svartmunken, som erbjuder ett stort antal parkeringsplatser samt tillgång till laddplatser för elbil.

Närservice:

Servicen i området är lättillgänglig och gör arbetsdagen smidig. I närheten finns flera lunchrestauranger, caféer och enklare butiker, perfekt för både snabba ärenden och lunchmöten. För ännu större utbud ligger centrala Halmstad bara en kort bit bort, med allt från handel till banker, gym och annan vardagsservice.

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är smidiga och lättillgängliga. Inom kort gångavstånd finns busshållplatser med bra förbindelser runt om i Halmstad, och från Halmstad resecentrum, som ligger på bekvämt avstånd, når ni både regional- och fjärrtåg. För den som pendlar med bil är läget också fördelaktigt, med enkel anslutning till större vägar och E6:an strax utanför staden. Sammantaget gör det här läget det enkelt att ta sig till och från kontoret, oavsett färdsätt.

Karl Xi:S Väg 61-63