Bromsgatan 4

Kontorslokal, Karlstad

Yta

800 m²

Hyra

Tom lokal som man kan iordningsställa efter eget behov.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Fina lokaler som hyrs ut i attraktivt område. Ligger nära E18 smidigt att komma åt, bra parkeringsmöjligheter utanför fastigheten och i närområdet.

Kontorslokaler i bra läge med E18 som passerar strax i närheten för bra tillgänglighet.

Smidigt att parkera bilen framför fastigheten.

Mycket trevlig lokaler med tre kontor som går att ställa iordning till öppna landskapkontor. i den stora lokalen så finns det möjlighet att skapa konferansrum samt tysta rum.Toaletter, städ och kök att värma sin mat till frukost eller lunch finns i alla lokaler.

Det finns en entré till samtliga lokalerna. 

Närhet till olika lunchresturanger samt mataffärer.

Kontakta gärna ansvarig för mer information och visning!

    Ytor

    Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
    Kontor 200
    Övrigt 200
    Kontorshotell & coworking 400

    Ytbeskrivning

    Fräscha kontorslokaler i bra läge på Våxnäs

    Bekvämligheter

    Besöksparkering
    Dusch
    Fiberanslutning
    Kök/pentry
    Konferens
    Kundparkering
    Mötesrum
    Parkering
    Skyltläge
    WC
    RWC

    Ekonomi

    Kontraktlängd:

    Förhandlingsbart

    Kontrakttyp:

    Förstahandskontrakt

    Kontraktbeskr.:

    Magnus Gustafsson 073-5575775

    Tillträde:

    Omgående

    Hyresinformation:

    Tom lokal som man kan iordningsställa efter eget behov.

    Hyresdeposition:

    Förskottshyra 1 månad

    Utförande

    Fastighetsbeteckning:

    Fjädern 8

    Byggår:

    2023

    Våningsplan:

    2 av 2

    Antal rum:

    4

    Planlösning:

    Öppen planlösning, där man kan skapa egna kontorslandskap, sällskapsytor.

    Teknisk information

    Takhöjd:

    2,5 m

    Uppvärmning:

    Fjärrvärme

    Lokalen kan nås via:

    Entré dörr samt hiss och trapphus till plan 2

    Ventilation:

    FTX

    Hiss:

    Ja

    Miljöcertifiering:

    BREEAM

    Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

    Källa

    Omgivning

    Företag i närheten:

    Elon, Stuvbutiken, Lecab ,Willys bla

    Parkeringsmöjligheter/garage:

    Parkering finns vid byggnaden

    Närservice:

    Ett antal restauranger samt mataffärer finns i området

    Skyltläge:

    Finns möjlighet att sätta skylt på fasad

    Kommunikationer

    Busslinjer finns.

    Bromsgatan 4