Frölandsvägen 2C

Fröland, Uddevalla

Yta

155 - 681 m²

Pris

Kallhyra med tillägg för Värme, el, Va & f-skatt.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerade kontorsytor med Takterrass!

Nu finns möjlighet att flytta in i nyproducerade kontorslokaler i Herrestad. Här kan du hyra ytor i varierad storlek från 151-681 kvm med tillgång till takterass. Varje kontor anpassas helt enligt hyresgästens önskemål, både rörande planlösning och ytskikt.

I bottenvåning finns även möjlighet att hyra till lageryta om 480 kvm. Skyltplats på fasad med god visibilitet mot RV44 med 32 000 fordon per dygn.  

Lokalen är belägen högt upp på frölandsberget och erbjuder trevlig utsikt över närområdet. Snabb avfart till Rv44 och 100 parkeringsplatser för gemensamt nyttajande på fastigheten. 

Välkommen att kontakta EC Fastighet för Visning av Lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand granska relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 155 681

Ytbeskrivning

Nyrenoverade ytskikt som anpassas enligt hyresgästens önskemål.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd om 3+år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra med tillägg för Värme, el, Va & f-skatt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

TOFTEGÄRDET 4

Byggår:

2023

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Planlösning enligt önskemål, beaktat placering i huset.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Granngården, Granitor, AD-Butik, Avis, Colorama, Renta, Hedin Bil, Brandt Bil m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

100 parkeringsplatser för gemensamt nyttjande på fastigheten. Möjlighet till installation av elbilsladdare samt möjlighet till förhyrning av reserverade p-platser.

Skyltläge:

Skyltläge mot RV 44 med 32000 fordon per dygn. Skyltplats på fasad samt, gemensam skyltplats vid vägen.

Kommunikationer

Busskommunikationer via RV44 med avgångar ca 15:e minut.

Frölandsvägen 2C