Transportgatan 22

Hisings backa, Hisings backa
Planskiss

Yta

5 000 - 176 980 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Last-mile på riktigt. Endast 10 minuter till centrala Göteborg.

Modernt logistiklager i Göteborgs bästa logistikläge.

Unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett av Göteborgs främsta logistikområden, endast 10 min till centrala Göteborg.

Fastighetsägaren Verdion kan erbjuda ett nyproducerat, toppmodernt logistiklager i attraktiva Bäckebol. Inflyttning Q1, 2025.

Utmärkt skyltläge med direkt access till E6:an som ligger ca 100 meter från byggnaden.

Ytorna är lämpliga för både lager och lättare industril, se gärna ritning bland bilderna.

INFO

- Yta: 17108 kvm, (ytan kan anpassas för en eller flera hyresgäster)

- Takhöjd: 10 m fri invändig takhöjd

- Lastgård: 38 m djup lastgård (28 m i betong)

- Golvbärighet: 50kN/kvm i tillåten utbredd golvbärighet

- Sprinklers: FM-godkänt ESFR-sprinkler system

- El: El kapacitet: 1 000 ampere

- Belysning: LED-belysning lager/300 lux kontor/500 lux

- In/utlastning: 19 st vädertädade lasthus, 3 st markportar

- Solceller: Logistikbyggnaden är förberedd för solceller

- Miljöcertifiering: Planen är certifierings nivå, BREEAM Excellent

- Inflyttning: Byggnaden står färdig för inflytt, februari 2025

ÖVRIGT

Läget är oslagbart med grannar som IKEA och Elgiganten samt DB Schenker, DHL, Danex, Bauhaus. Bäckebol har ett stort serviceutbud med flera restauranger och butiker i området.

Utmärkta bussförbindelser till centrala Göteborg, busslinjerna 18 och 40 trafikerar området frekvent.

www.verdion-E6Gothenburg.com

AVSTÅND

- Göteborg: 9.4 km / 12 min

- Göteborgs Hamn: 10.7 km / 12 min

- Landvetter Airport: 30.6 km / 23 min

- Malmö: 27 mil / 2h 53

- Stockholm: 47 mil / 5h 8

- Oslo: 28 mil / 3h 11

- Köpenhamn: 32 mil / 3h 27

VISNING

Vänligen kontakta CBRE, Industrial & Logistics för en personlig visning eller för frågor/funderingar.

1. Johan Bäckman

Phone: 46 765 26 45 36. Mail: Johan.backman1@cbre.com

2. Christoffer Nord

Phone: 46 73149 84 36. Mail: Christoffer.nord@cbre.com

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 176 980

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Byggår:

2024

Planlösning:

Total yta: 4,500 - 17,698 kvm. Logistikfastigheten är delbar.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Transportgatan 22