Hansellisgatan 10

Fyrislund, Uppsala

Yta

290 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Försäljning, utställning eller lager med tillhörande kontor i Fyrislund!

Välkommen till Hansellisgatan 10, en flexibel och välplanerad lokal med bra exponeringsläge. Lokalen erbjuder stora öppna ytor, generöst med naturligt ljus från breda skyltfönster samt välkomnande kundentré. Ett attraktivt val för företag som vill kombinera funktion, synlighet och professionell miljö. Här möts du av en trevlig receptionsdel som skapar ett inbjudande första intryck för kunder och besökare. Den stora öppna ytan ger oändliga möjligheter för butik, showroom, träningsstudio, klinik, kontor eller annan publik verksamhet. De öppna ytorna är enkla att anpassa med rumsbildande lösningar efter behov.

Ytor

  • Total yta:

    290 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Flexibel och ljus lokal med stora möjligheter. Lokalen erbjuder en i dagsläget öppen planlösning med generösa ytor och utmärkta skyltlägen mot gatan. Direkt innanför entrén möts besökaren av en representativ reception som skapar ett professionellt första intryck. Här finns gott om plats för kundmottagning, lounge eller väntzon. Lokalen har stora skyltfönster längs fasaden som ger ett härligt ljusinsläpp och samtidigt förstärker exponeringen mot förbipasserande trafik. Den öppna ytan sträcker sig centralt i lokalen och lämpar sig utmärkt för butiksyta, showroom, open office, träningsverksamhet eller annan verksamhet. Längre in i lokalen finns praktiska personalutrymmen, inklusive rymliga omklädningsrum, duschmöjligheter samt WC. Dessa är smart placerade i anslutning till den mer privata delen av lokalen, vilket skapar en naturlig arbetszon avskild från kund/arbetsflödet. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fyrislund är en stadsdel i östra Uppsala, till större delen ett industri- och butiksområde. Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid E4:an mot Stockholm. I väster finns bland annat butiker och småindustrier, vid länsväg 282, ligger Fyrislunds brandstation och Viktoria övningsfält och konferenscenter Här finns tillgång till mycket god service med flera lunchrestauranger i området samt nära till både Årsta centrum, Gränbystaden och Boländerna som erbjuder ett generöst utbud av service.

Kommunikationer

Enkelt att ta sig med bil till alla de större vägarna runt Uppsala. Stadsbussar trafikerar området. Fina gång- och cykelvägar till Boländerna, Gränbystaden och Uppsala.

Hansellisgatan 10