Almenäsvägen 7

Almenäs, Borås

Yta

1 140 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Lagerlokal i källarplan - 1140 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal om 1140 kvm på ett attraktivt läge i Borås. Med en generös takhöjd på 4 meter erbjuder lokalen gott om utrymme för effektiv lagring och smidig logistik. Inlastningen sker enkelt via två lasthus samt en markport, vilket ger goda förutsättningar för både tunga transporter och flexibel hantering. Lokalen är ett varmlager med nyinstallerad belysning som skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Fastigheten är inhägnad och nås via en låsbar port, vilket bidrar till en säker och trygg omgivning. För verksamheter med personal på plats finns möjlighet att inreda omklädningsrum, dusch, toalett och kontor. Lokalen är dessutom utrustad med sprinkleranläggning, vilket säkerställer ett högt brandskydd. Hela ytan är tillgänglig för uthyrning, men kan även delas upp i mindre enheter vid behov. Välkommen att höra av dig för mer information!

Ytor

  • Total yta:

    1140 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastkaj
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borås Rydahög 1

Byggår:

1963

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är vackert belägen i natursköna Ryda, med ett lugnt och trivsamt läge precis intill Viskan. Här kombineras närheten till natur och grönområden med god tillgänglighet till stadens service och kommunikationer. Området erbjuder en harmonisk arbetsmiljö med fina promenadstråk längs vattnet, samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Borås och resecentrum på endast cirka 5 minuter med buss. Det strategiska läget skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare som värdesätter smidiga kommunikationer i kombination med en inspirerande omgivning.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga och bekväma förutsättningar för både medarbetare, kunder och besökare. Den generösa parkeringssituationen bidrar till en enkel och tillgänglig vardag, med möjlighet att parkera nära entrén och snabbt ta sig till och från verksamheten.

Närservice:

Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Knalleland, ett av Borås största handelsområden med ett brett utbud av service, detaljhandel och restauranger. Här finns goda möjligheter att ta del av ett varierat lunchutbud, oavsett om du söker en snabb lunch i vardagen eller en trevlig plats för affärsmöten. Området erbjuder dessutom ett stort utbud av butiker och servicefunktioner som bidrar till en smidig och bekväm arbetsvardag för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Fastigheten erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter med ett strategiskt läge som gör det enkelt att ta sig till och från området. Generöst med parkeringsplatser finns direkt i anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga förutsättningar för både medarbetare och besökare. Närheten till riksväg 40 ger snabb och enkel access för såväl bilpendling som transporter till och från Borås samt övriga regionen. Med busslinje 3 når ni Borås resecentrum på cirka 5 minuter, vilket ger goda anslutningar vidare inom både lokal och regional trafik. För den som föredrar att cykla finns en väl utbyggd cykelbana som smidigt förbinder fastigheten med centrala Borås och skapar ytterligare flexibla pendlingsalternativ.

Almenäsvägen 7