Västra Kyrkallén 5

Gällivare, Gällivare
Planskiss

Yta

990 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik

Stor butikslokal i Norrskensgallerian - bästa läget i Gällivare!

Letar du efter rätt plats för att utveckla din verksamhet?

Nu finns en unik möjlighet att etablera sig i Norrskensgallerian, en välbesökt och expansiv galleria i hjärtat av Gällivare.

Här får du en stor, flexibel butikslokal med två entréer - en direkt från gallerian och en från utsidan - vilket ger maximalt flöde och synlighet.

Gallerian satsar aktivt på marknadsföring, kampanjer och återkommande event, vilket kontinuerligt driver kundtrafik och stärker förutsättningarna för alla hyresgäster. Bland etablerade verksamheter i huset finns  Elgiganten, Bäcks blommor & Inredning, Apoteksgruppen, Café Allemans, Dressmann, Lindex, Intersport, Kicks, Re-Form, Synsam, Filip-barbershop & frisör, NPC-gym, vilket skapar ett brett kundunderlag och ett naturligt vardagsflöde av besökare.

Fördelar med lokalen

  • Två entréer: från gallerian och direkt utifrån
  • Stort parkeringsgarage under huset med hiss rakt upp i gallerian
  • Hög kundtrafik och etablerade butiksgrannar
  • Aktiv marknadsföring & event som lockar återkommande besökare
  • Möjlighet att forma och anpassa planlösningen efter verksamhetens behov
  • Passar butik, showroom, servicekoncept, klinik eller annan publik verksamhet

Förslag på planlösning

  • Stor öppen butiksyta med generösa exponeringsmöjligheter
  • Kombinerad butik & showroom med tydlig zonindelning
  • Service/kliniklösning med mottagningsdel och separata behandlingsrum
  • Butik + kontor med lager och personalutrymmen avskilt i bakkant

Flexibiliteten gör det enkelt att skapa en planlösning som stärker både kundflödet och varuexponering.

Övrig information

Övrigt:

213-3001.

Ytor

  • Total yta:

    990 m2

Ytbeskrivning

Lokalen har två entréer, en entré inifrån gallerian samt en entré utifrån.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Gym
Lastkaj
Lastport
Parkering
Skyltfönster

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Eller enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cedern 8

Planlösning:

Butik med stora öppna ytor. Varuintag Två entréer.

Omgivning

Företag i närheten:

Elgiganten, Interflora, Apoteksgruppen, Café Allemans, Dressmann, Lindex, Intersport, Kicks, Re-Form, Synsam, Filip-barbershop & frisör, NPC-Gym

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-garage finns under huset med hiss upp till Norrskensgallerian

Vägbeskrivning:

Lokal inne i Norrskensgallerian i Gällivare Centrum (3001)

Västra Kyrkallén 5