Yta
346 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
- Övrigt
Modernt kontor med bra grannar och service i fastigheten! Här sprudlar det av liv och rörelse.
Ulriksdals Center
Välkommen till Ulriksdals Center! Här finns endast en kontorslokal kvar på plan 3, som är redo för en ny hyresgäst. Fastigheten färdigställdes 2019 till Peab som är den största hyresgästen i huset. Både de gemensamma ytorna och kontoren är effektiva och flexibla med många mötes/samtalsrum som idag behövs för bolagens hybridarbete.
Du Välkomnas av receptionens vänliga personal som har hand om servicen i huset. De driver restaurangen och cafét där man som hyresgäst kan handla lättare luncher/dryck och annat gott. De hjälper även till att ordna event, catering eller andra sorters beställningar som ni önskar.Cyklar du till jobbet finns låst cykelförråd med tillhörande dusch- och omklädningsrum för dam och herr. En trappa upp finns ett mötescenter där man kan hyra konferensrum efter behov.
Själva kontorsytorna är ljusa och inbjudande. Det är heltäcksningsmattor i de öppna ytorna för att skapa en dämpande miljö när man sitter många på kontoret. Planlösningen tillåter arbete i många olika typer av miljöer och kan effektivt anpassas efter hyresgästens önskemål och identitet.
BREEAM
För Peab är det självklart att bygga hållbart. Ulriksdals center är certifierad enligt BREEAM Very Good.
OMRÅDET
Ulriksdal är en ny urban stadsdel med både attraktiva kontor, eftertraktade bostäder, restauranger och service. Området ligger strategiskt placerat vid Ulriksdals station med närhet både till Stockholm City samt Bromma och Arlanda flygplats. Det är lätt att ta sig till Ulriksdal, oavsett om du väljer att åka kollektivt, cykla eller tar bilen.
Actics eget huvudkontor samt gym finns i området. Anläggningen ligger högst upp med milsvidd utsikt från gymmet och de erbjuder både inomhus och utomhusträning, iallafall under den varmare årstiden.
AC by Marriott ligger vid pendeltågsstationen. Hotellet har 223 hotellrum, en mycket fin spa-avdelning, konferens, eget gym och restaurangen "Pic Poc" by Pontus Frithiof.
Ytor
-
Total yta:
346 m2
Ytbeskrivning
i entréplan finner du både café/restaurang och besöksmottagning. Kontoret är öppet med mindre samtalsrum och mötesrum. Den neutrala och grönskande färgsättningen i huset ger en varm och nordisk känsla.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Andrahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
Sadelplatsen 3
2019
3 av 9
Kontoren i Ulriksdals Center har maximal flexibilitet som möter det moderna arbetssätt vi förväntar oss idag. Kontoren består av öppna planlösningar, många små rum för samtal och Teams möten samt mötesrum i olika storlekar. Utöver det finns en trevlig gemensamhets yta i fastighetens entréplan. På våningen finns 3 andra hyresgäster, så det här är den sista ytan om 346 kvm som finns ledig.
Teknisk information
Inlastning i fastigheten sker på en av kortsidorna. Här finns en vaktmästare som tar emot och kontrollerar gods som kommer in och går ut.
Komfortkyla
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Omgivningarna runt Ulriksdal präglas av både natur och stadsmiljö. I Ulriksdal är det nära till grönområden som Hagaparken, Ulriksdals Slott och Överjärva Gård. Det finns elljusspår, cykelleder, golfbana, stall samt gym. Under vintern kan man både åka skidor och långfärdsskridskor i närområdet och på sommaren kan man ta ett lunchdopp i Brunnsviken.
Redan idag har ett antal företag valt att etablera sig i Ulriksdal. Peabs Stockholmskontor ligger här, likaså Johnson och Johnson, Carmeda, NCC, 3M, Linak, Hewlett Packard, Puma, Trafikverket mfl.
I området finns det två stora parkeringsgarage som drivs av olika aktörer. Man hyr parkeringstillstånd av dem och det finns många platser lediga i de båda garagen.
Här finns ett växande serviceutbud med hotell, restauranger, café, service, gym, skola och förskola. Nordens största galleria, Mall of Scandinavia, ligger en kort bit bort och erbjuder över 200 butiker och restauranger
Skyltläget är svårslaget då E4.an ligger precis utanför fastigheten. Ert företagsnamn kommer synas tydligt och bra!
Kommunikationer
Goda kommunikationer är viktiga, både för personal och för kunder. Ulriksdal ligger mycket attraktivt och tillgängligheten är god oavsett om du väljer att åka kollektiv, cyklar, tar bilen eller kommer långväga med flyg. Pendeltåg Med pendeltåget nås Odenplan på 8 minuter, T-centralen med 10 minuter. Pendeltåget går också direkt till Arlanda, (Sky City) på 26 min. Buss Flertalet bussar passerar Ulriksdal och du tar dig lätt till knutpunkter som Danderyds sjukhus, Brommaplan, Solna station och Solna Centrum. Bil E4:an och Enköpingsvägen gör att du snabbt tar dig till och från Ulriksdal. Parkeringsmöjligheter finns i två stycken intill liggande P-hus och utomhus. Från innerstaden och hit tar det ca 10 minuter. Cykel Det finns gott om cykelvägar som tar dig till Ulriksdal. Från T-centralen cyklar du på ca 20 minuter. Flyg Med pendeltåg tar du dig smidigt direkt från Ulriksdal till Arlanda på 26 minuter och med bil tar det ca 25 minuter. Att köra till Bromma flygplats tar ca 15 minuter.
Kontakta Peab
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Pernilla Pettersson
Uthyrningsansvarig Region Öst
Tipsa en vän