Djupedalsvägen 1

Borås, Gånghester

Yta

451 - 1 650 m²

Hyra

kr/kvm/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibla lager- och verkstadslokaler om 451–792 kvm i Gånghester

Nu finns möjlighet att hyra rymliga och flexibla lager- och verkstadslokaler i Gånghester, strax utanför Borås, med Eton som närmaste granne. Lokalerna erbjuds i storlekar från cirka 451 till 792 kvm, enligt föreslaget planlösningsalternativ.

Lokalerna erbjuder en funktionell kombination av lager-, verkstads- och kompletterande utrymmen som lämpar sig för en rad olika verksamheter. De öppna ytorna ger goda möjligheter till flexibel användning, exempelvis för lagerhållning, produktion eller verkstadsverksamhet. Takhöjden varierar mellan cirka 2,7 och 4,7 meter beroende på lokaldel.

Delar av fastigheten är inhägnade med staket och grindar, framför allt i anslutning till lagerdelarna, vilket skapar goda förutsättningar för en trygg och praktisk verksamhetsmiljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 451 1 650

Ytbeskrivning

Fördelning av ytorna är en uppskattning och kan skilja mot verkligheten.

Bekvämligheter

Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

kr/kvm/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gånghester Slätthult 1:80

Byggår:

1965

Planlösning:

Lokalerna erbjuder generösa och flexibla ytor för lager, verkstad och annan verksamhet. Planlösningen består av tre sammanhängande lokaldelar med möjlighet att anpassa användningen efter verksamhetens behov. Lokal om 386 + 65 kvm består huvudsakligen av verkstadsyta med en takhöjd på cirka 2,7–3,1 meter. I anslutning finns kompletterande utrymmen som kan användas för exempelvis förråd eller andra verksamhetsfunktioner. Lokal om 678 + 114 kvm erbjuder en kombination av verkstads- och lagerytor. Verkstadsdelen har en takhöjd på cirka 3,7–4,4 meter och lagerdelen cirka 4,3 meter. Den öppna planlösningen ger goda möjligheter för såväl produktion och verkstadsarbete som förvaring och lagerhantering. Lokal om 348 + 59 kvm utgörs huvudsakligen av en öppen lageryta med en takhöjd på cirka 4,7 meter. Den generösa takhöjden och öppna golvytan skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och flexibel användning. Sammantaget erbjuder lokalerna en funktionell kombination av lager- och verkstadsytor med varierande takhöjder. Ytorna lämpar sig för företag med behov av både större öppna arbetsytor och kompletterande utrymmen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Gånghester, en tätort i Borås kommun mellan Borås och Dalsjöfors. Läget intill Djupedalsvägen/Stora vägen ger smidig tillgänglighet och goda förbindelser till Borås och omkringliggande områden. Med sitt lättillgängliga läge och sina flexibla lokalytor är detta ett attraktivt alternativ för företag som söker funktionella lokaler med möjlighet att anpassa storleken efter verksamhetens behov.

Djupedalsvägen 1