Drottninggatan 31

Söder city, Örebro
Planskiss

Yta

422 m²

Hyra

Tillträde

2025

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modernt kontor i city

Letar du efter ett kontor som kombinerar förstklassigt läge med moderna bekvämligheter? Nu har du en unik möjlighet att etablera ditt företag på Drottninggatan 31, i kvarteret Ryttaren i centrala Örebro. Denna ljusa och rymliga lokal, belägen på det sista lediga kontorsplanet om 422 kvm, erbjuder fantastisk utsikt över Krämartorget och närhet till stadens puls.

Här får du möjlighet att forma din arbetsplats precis som du vill – lokalen kan anpassas för att perfekt matcha ditt företags behov. Med toppmoderna kontorsvåningar, smidiga parkeringsmöjligheter och utmärkta kommunikationer skapar vi en arbetsmiljö som inspirerar och underlättar för både dig och ditt team. Våra skisser ger dig en försmak på hur denna lokal kan förvandlas till en dynamisk och produktiv arbetsplats.

Hör av dig till oss idag för att säkra din plats i Örebros framtida affärsnav

  • Vi skapar en ny stor entré från Krämartorget, granne med en ny restaurang i bottenplan.
  • Skyltplatser finns.
  • Tillgång till en gemensam solig terrass på innergården.
  • Fantastiskt läge nära buss- och tågförbindelser och motorvägen i närheten.
  • Gott om parkeringar i området.

Övrig information

Övrigt:

Du blir granne med Handelskammaren Mälardalen och Tyrèns, ett av landets främsta konsultföretag inom samhällsbyggnad.

Ytor

  • Total yta:

    442 m2

Ytbeskrivning

Här finns möjligheter att anpassa kontoret för att passa just din verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ryttaren 13

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Nybyggd lokal på Drottninggatan 31 med utsikt över Krämartorget. Lokalen ligger högst upp med bästa utsikten och härlig karaktär. Här finns möjligheter att anpassa kontoret för att passa just din verksamhet. Behöver du ett stort kontor finns möjlighet att etablera sig på flera våningar. Våra skisser är ett förslag på hur det skulle kunna se ut.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

En ny entré från Krämartorget

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet finns Sveaparken och promenadavstånd till de flesta parker runt city.

Företag i närheten:

På andra sidan gatan ligger Conventum, en multianläggning för konferens, kongress, mässor, konserter och nöjen som har över 200 000 besökare per år. Även Scandic Grand, gallerian Krämaren och Vågen, Örebros första takbar med flera ligger i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten och intilliggande fastigheter, det finns gott om parkeringsplatser utanför längst gatan.

Närservice:

Lokalen ligger i Örebro city med närhet till både citypuls och kommunikationer. Alldeles i närheten ligger Våghustorgets busshållplatser och de omkringliggande galleriorna Krämaren och Vågen som tillsammans har 39 butiker och flera miljoner besökare varje år.

Skyltläge:

Bra skyltläge och skyltmanual finns

Kommunikationer

Cirka 4 min promenad till södra station, busshållplast utanför lokalen och 1 min promenad till knutpunkten för alla bussar utanför Krämaren.

Drottninggatan 31