Industrigatan 1

Mycket bra belägen Butik och handelsfastighet utmed Frostavallsvägen och 200 ca meter från rundellen med väg 23. Expansivt område med Ica och Coop som grannar och ca 300 meter till Pågatågstationen.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten utgörs av ca 6 258 kvm asfalterad tomt och bebyggd med en enplansbyggnad som inrymmer lokalytor om ca 1 823 kvm. Idag innehåller fastigheten 9 hyresgäster samt Q Stars drivmedelsstation.  

Tomt - Parkering

Asfalterad tomt med gott om parkeringsplatser för de olika hyresgästernas kunder.

Hyresgäster

Fastigheten är fullt uthyrd så när som på ett förråd om ca 60 kvm. 

Driftskostnaderna för el, VA och snöskottning debiteras ut till hyresgästerna. 

Renoveringar - Utfört Underhåll

Övrigt

Ort - Område

I Höör är det alltid nära till naturen i t ex Stenskogen och Frostavallen samt Ringsjön, Vaxsjön och Dagstorpssjön. I Höör finns ett stort urval av skolor och förskolor, både kommunala och privata.

Närservice

Med Ica och Coop som närmsta grannar, en kort promenad till centrala Höör med all service, kommunikationer och restauranger.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med tågförbindelser direkt till Malmö, Köpenhamn, Karlskrona, Kalmar. Även Pågatågen trafikerar järnvägen här. Riksväg 13 och Riksväg 23 passerar just här.

Instruktion om försäljning

BAKGRUND
Säljaren har nu för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten (Försäljningsobjekt).

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. 

Försäljningen kommer att genomföras som en Fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Tidplan

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.