Kungsgatan 16

Nora, Nora

Yta

613 m²

Pris

9 000 000 kr

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Bostad

Med ett bra och attraktivt läge i centrala Nora finns nu ett lättförvaltat hyreshus.

Med ett bra och attraktivt läge i centrala Nora finns nu ett lättförvaltat hyreshus. Långvariga hyresgäster, ägaren har inte haft några vakanser under sitt ägande. Fastigheten innefattar totalt åtta separata lägenheter varav en i separat byggnad på innergården. Innergården har flertalet uteplatser samt en lummig trädgård som enkelt nyttjas av samtliga hyresgäster. I den separata byggnaden på gården finns en lägenhet, förråd till samtliga hyresgäster, pannrum samt tvättstuga. Sidobyggnad med miljörum, cykelrum och 3 p-platser i carport. Fastigheten är rotrenoverad 1992.

Övrig information

Övrigt:

Lägenhetsfördelning och hyresintäkter enligt följande: Hyresintäkter 2023: totalt 787,536 kr. - 3.a 62 m2. Nyproducerad 2020, ombyggd från salong. Ingång från Kungsgatan. - 1:a 49m2. - 3.a etage 89m2 - 4.a 87m2 - 3.a 74m2. Nytt badrum 2013 med plastmatta på golv och vägg. - 4,5:a 96m2. entréplan och källarplan. - 5.a etage 119m2 - 1.a m kokvrå 37m2. Belägen i gårdshuset på innergården, möjlighet att bygga om till 2a. Totala intäkter per månad: 65,628 kr. Kostnader: - Värme : BioSolar 101.178 kr/ år. - El :Eon 84.529 kr/ år. - Renhållning, sopor, avfall 9.200 k/ år. - Vatten&Avlopp 54.581 kr/ år. - Försäkring 14.138 kr/ år. Totala kostnader år 2022: 263.626 kr / år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 613
Tomtarea 751

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 619 000 kr

Tillträde:

Enligt ök.

Driftskostnad:

263 626 kr/år

Pris:

9 000 000 kr

Hyresintäkter:

787 536 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Venus 2

Teknisk information

Byggår: 1940

Renoveringsår: Rotrenoverad 1992

Fasad: Puts, träfasad pågårdshus

Tak: Tegel och falsat plåttak

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: F

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Carport med 3 bilplatser

Kungsgatan 16