Konditorivägen 1

Tåbro, Lindome
Planskiss

Yta

635 m²

Pris

6 500 000 kr

Tillträde

Snarast möjligt

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Fint beläget mindre hyreshus innehållande en pizzeria, tre lägenheter samt tre lokaler för uthyrning.

Lägenheterna och pizzerian är för närvarande uthyrda medans lokalerna är vakanta. Tomt om dryga 2000 kvm med gott om parkeringsyta samt förrådsutrymme. Fastigheten har ett centralt läge med promenadavstånd till både Lindome centrum, pendeltågsstation och busshållplats. 

Husets lägenheter fördelar sig enligt följande:

Lägenheter

Källarlägenhet        65 kvm          9 000 kr/mån
Lägenhet 1101       63 kvm          11 500 kr/mån      
Lägenhet 1102      135 kvm         17 000 kr/mån

Lokaler

Pizzeria      190 kvm       24 525 kr/mån

Lokal 1         55 kvm         vakant
Lokal 2         60 kvm         vakant
Lokal 3         50 kvm         vakant

Sektion 1A och 1C : Byggdes år 1938 och används för närvarande.

Sektion 1B: Byggdes år 2006 och är för närvarande en tom yta som kan hyras ut.
Den tomma ytan i sektion 1B representerar en stor investeringsmöjlighet, då den förväntade årsinkomsten för byggnaden kan nå cirka en miljon kronor så snart denna sektion hyrs ut.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 263 635
Tomtarea 2 075

Ytbeskrivning

Fint beläget mindre hyreshus innehållande en pizzeria, tre lägenheter samt tre lokaler för uthyrning. Lägenheterna och pizzerian är för närvarande uthyrda medans lokalerna är vakanta.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Snarast möjligt

Driftskostnad:

192 300 kr/år

Pris:

6 500 000 kr

Hyresintäkter:

744 300 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mölndal Annestorp 5:23

Teknisk information

Byggår: 1938

Grund: Källare

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Olja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett stort antal p-platser finns på fastigheten.

Skyltläge:

Skyltläge mot vältrafikerad lokalgata

Kommunikationer

Buss och tåg trafikerar området.

Konditorivägen 1