Falla Gård

Välkommen till Falla gård, en unik fastighet belägen i utkanten av Hallsbergs tätort. Med sina generösa ytor och omfattande ekonomibyggnader är gården perfekt för den stora familjen som vill bo med hög standard, liksom för entreprenörer som söker plats för verksamhet eller hobbyprojekt. Den rymliga tomten, det vackra poolområdet och festlokalerna gör gården idealisk för representativa tillställningar, sociala evenemang och större sällskap. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att kombinera boende, fritid och affärsverksamhet på ett och samma ställe, vilket ger stor flexibilitet och potential. Huvudbyggnaden omfattar 210 m² fördelat på två plan, samt en källare på 30 m². Du välkomnas av en taktäckt veranda som leder dig in i hallen, varifrån du kommer vidare till sällskapsytor som genomsyrar hela entréplanet. Köket, som är modernt utrustat med induktionshäll, inbyggda vitvaror och en godkänd öppen spis i bänkhöjd, är renoverad med stil och funktion i åtanke. Vardagsrummet och allrummet har båda vackra, fungerande kakelugnar som skapar en varm och mysig atmosfär. Matsalsrummet ger gott om plats för middagar i goda vänners lag, och kontoret har praktiska platsbyggda förvaringslösningar. På entréplanet finns även en separat gästtoalett. På övre plan finner du en generös och möblerbar hall med utgång till balkong mot framsidan. Här finns också ett rymligt allrum mot baksidan samt även tre rymliga sovrum, alla med platsbyggda garderober för smart förvaring. Det stora badrummet, som renoverats 2015, är utrustat med moderna faciliteter som dubbelt tvättställ, duschväggar, takdusch och ett härligt badkar, allt inramat av eleganta spotlights i taket. Från hallen kommer du även upp till vinden som kan användas som extra förvaringsutrymme. Under halva huset finns även en inredd källare med duschrum och tvättstuga som renoverades 2021, från duschrummet kommer du ut till baksidan och poolområdet som ligger längre ner på tomten. I källaren finns även vinkällare och matkällarutrymme. Poolområdet byggdes 2019, Compass-kompositpool 3,68 x 7,47 meter utrustad med ett skjutbart pooltak. Poolen omges av trädäck och det tillhörande poolhuset med indragen el och vatten ger alla bekvämligheter för både familjens vardag och sociala tillställningar. Tomt om hela 15 082 m², där du möts av en perfekt balans mellan öppna gräsytor och vackra stenlagda uteplatser och gångar. Tomten är rik på grönska med ståtliga ekar och fruktträd som päron, äpplen och körsbär, vilket skapar en harmonisk miljö att njuta av året runt. Här finns även en flaggstång som stolt markerar gårdens klassiska karaktär, medan asfalterade ytor runt ekonomibyggnaderna underlättar i det dagliga livet. Ekonomibyggnaderna på Falla gård har en imponerande totalyta på 1 515 m². Magasinet rymmer en pub och festlokal på 250 m², samt en vedbod och garage om 50 m² på entréplanet. Byggnaden mot Samsalagatan inrymmer en verkstad på 80 m² och kontor på totalt 142 m², fördelat på entréplan och övre plan. Kontors- och konferensbyggnaden, med en totalyta på 378 m², har hobbylokaler, pentry, toaletter, duschar och kontorsutrymmen. Vagnsliden har fem carportar, en tvätt/spolhall på 32 m² och ett garage/lager på 30 m², medan logen och kallagret erbjuder 455 m² golvyta. Gårdshuset har en boyta på 79 m². Ekonomibyggnaderna och gårdshuset erbjuder en fantastisk möjlighet att antingen hyra ut för extra inkomst eller användas för egen verksamhet och boende. Med sina flexibla ytor kan de enkelt anpassas efter dina behov, vare sig det gäller företagsdrift, lagerhållning eller som gästboende.