Järnaviksvägen 80

Järnavik, Bräkne-Hoby

Yta

426 m²

Pris

5 250 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Hotell
  • Övrigt

PENSIONAT JÄRNAVIK

PENSIONAT JÄRNAVIK - Drömställe med potential. Här har de senaste åren bedrivits uppskattat pensionat i skärgårdsmiljö bara några steg från Östersjöns strand. Huvudbyggnad i Herrgårdsstil med anor. Oktagonala stenstolpar vaktar entrén. Granittrappa via dubbeldörrar till välkomnande hall med pampig trappa och imponerande eldstad. Totalt 16 rum (varav 13 gästrum)samt Annex med restaurang, 2 gästrum och sovsal på ovanvåning. Mycket gott skick. 2017 inreddes vindsvåningen till en stor lägenhet/svit med hög standard. Invändigt delvis ombyggt men mycket äldre charm bevarat såsom dubbeldörrar, eldstäder, stavparkettgolv . Utvändigt märks snickarglädje, vårdträd, anlagd tomt med flera uteplatser och närhet till havet. Även utomhusbar(ölträdgård) och en populär glasskiosk. Beläget mitt i Blekinges vackra skärgård. Fastigheten är taxerad som hyreshus/hotell/restaurang. Vad har DU för planer? Ta chansen! Här finns plats för mycket ideer och drömmar! FRISKRIVNING. Enbart bokade visningar. Välkommen att kontakta mäklaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 312
Boende/restaurang/ba 1 114
Tomtarea 2 084

Ekonomi

Taxeringsvärde:

947 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

135 325 /år

Pris:

5 250 000

Prisinformation:

Utgångspris

Teknisk information

Byggnad: HUVUDBYGGNAD

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Beskrivning: Ursprungligen herrgård/mangårdsbyggnad som genom åren haft skiftande användningsområden. Nu renoverat och ombyggt till pensionat/hotell. BOTTENVÅNING: HALL - Vindfång via dubbeldörrar till stor hall med välkomnande eldstad och pampig trappa till plan 2. Plastmatta. SALONG - Stavparkettgolv, Hörnrum. Kakelugn. KÖK 1 - Äldre kök. Plastmatta. KÖK 2- Äldre kök, vedspis(funktion okänd), diskmaskin. Kylskåp. Plastamatta RUM - 1-3 Gästrum, Trägolv. Handfat i alla rum. Badrum /WC - Dusch och WC. Plastmatta. RUM 4 - Gästrum. Separat WC/dusch. PLAN 2: TRAPPHALL - svängd trappa till övre trapphallen. SALONG - Stor salong/konferenslokal. Kakelugn. RUM 5 - 8 - Sov/gästrum. Handfat i alla rummen. WC/DUSCH - Gemensamma WC/DUSCH för gästrummen STÄD - I hallen finns städ/förvaring PLAN 3: TRAPPHALL - Snedtak. Laminatgolv. RUM 1-3 - Bra sov/gästrum. Heltäckningsmatta. Snedtak BADRUM 1 - Påbörjad ombyggnad. Viss kabel/rördragning påbörjad. BADRUM 2 - Helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, handfat. El-golvvärme. KÖK - Umgängeskök med köksö, synliga takbjälkar. Nyskick. Utgång till stor balkong med havsutsikt. VARDAGSRUM - Gott om plats för gäster åch måltider. Utgång till balkong i sydväst. Hamna/havsutsikt. KÄLLARE: Flera utrymmen inkl förvaring pannrum mm Lågt i tak. Vån 1 och två har övervägande enkelglas i äldre bågar. Vindsvåningen har isolerglasfönster. Timmerstomme Takpannor Vattenburen värme via värmepump i källaren. Enl SGU brunnskarta: 2 borrhål a 190 m Frånluftsventilation

Byggnad: ANNEX

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 2001

Beskrivning: Idag inrättat som restaurang/pub med sovsal på ovanvåning. BV rymmer restaurangkök, servering. WC. Två separata gästrum med utvändig entré. Stort trädäck för uteservering. Ovanvåning nås via utvändig trappa. Stor sovsal. Pentry, Dusch / WC, samt fläktrum(FTX)

Omgivning

Omgivning/natur:

Vackra Blekinges skärgård rund udden. Tjäröbåten förtöjer 75 meter från pensionatet. Läs mer på: https://jarnavik.se/ https://www.visitjarnavik.com/

Järnaviksvägen 80