Gaddesanna 274

Solgården, Vänersnäs
Planskiss

Yta

500 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Enligt Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik
  • Hotell
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Soligt Paradis med oändliga möjligheter vid Vänerns strand!

Välkommen till sagolika Solgården invid Vänerns strand! På denna utvecklingsbara fastighet med oslagbart läge är möjligheterna oändliga. Här finns Röda huset som kan användas som vandrarhem, Gula Paviljongen för kursverksamhet, en receptionsbyggnad med ovanliggande lägenhet samt flertalet stugor för uthyrning. Solterrass finns vid strandkanten och rymliga inglasade uterum hör till både vandrarhem och lokal. Byggnaderna är välskötta och kommunalt vatten & avlopp samt fiber har nyligen installerats. Solpaneler bidrar till lägre energiåtgång. Fastigheten är på 7040 kvm. Huvudbyggnaden omfattar ca 270 kvm och samlingslokalen ca 170 kvm.

Omgivningen på Solgården och vackra Vänersnäs är perfekt för att arrangera roliga teambuildingaktiviteter, konferenser, utbildningar, möten och fester eller läger- och fritidsverksamheter. Möjlighet kan finnas att stycka av fastigheten i samråd med Vänersborgs kommun.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mäklaren för information om intäkter och driftkostnader.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 500
Tomtarea 7 040

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Terrass
Tvättservice
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 547 000 kr

Tillträde:

Enligt Överenskommelse

Pris:

8 000 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vänersborg Hallby 1:40

Planlösning:

Röda Huset: Inrymmer 14 rum och 2 kök samt pentry, 5 badrum och 2wc. Här finns ett uterum om ca 60 kvm på entrèplan samt ett uterum på andra plan om ca 25 kvm. Hiss finns men är ur funktion. Källare med garage, förrådsutrymme och verkstad. Uterummen ligger med vy mot Vänern. Ca 270 kvm Gula Paviljongen: Inrymmer 5 rum och kök, 3 badrum och 2 wc. Uterum med formidabel vy mot Vänern. Ca 170 kvm Receptionsbyggnad: Är under renovering. 2 rum samt pentry nere och rum och pentry på ovanvåningen. Separat toalett utvändigt. Gäststugor: Med sikt mot Vänern ligger 3 st gäststugor med pentry. Samtliga är i gott skick. 13 kvm vardera Stuga Havsörnen: ca 30 kvm. Den större stugan med dusch och toalett. Renoverad 2022. Säljaren avser i första hand att sälja bolaget Hallby 1:40 AB, där fastigheten ingår.

Teknisk information

Byggår: Ca 1908

Renoveringsår: Väl uppdaterat

Grund: Krypgrund/Källargrund/Platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betong/Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepumpar, Solpaneler, Direkt el

Gaddesanna 274