Norra Skeppsbron 9C

Magasinen, Gävle
Planskiss

Yta

800 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Hotell
  • Övrigt

Välkomna till Norra Skeppsbron 9C med enorma utvecklingsmöjligheter.

Välkomna till Norra Skeppsbron 9C med enorma utvecklingsmöjligheter. Utmärkt söderläge på Alderholmen längs med Gavleån och promenadavstånd till City och Centralstation! 

Förnärvarande bedriver ägarna korttidsboende av lägenheter samt har en etablerat verksamhet på bottenplan.

Våning två är idag inredd som tre lägenheter som nås från separata entréer. Nuvarande ägare hyr idag ut tre av lägenheterna via booking.com.(Sök på magasin 4)

Våning tre är varmbonad och används idagsläget till konferens- och festlokal men kan även inredas till flera lägenheter för korttidsboende. 
Möjlighet finns att även bedriva restaurangverksamhet i bottenplanet då kommunen gett tillåtelse att bygga uteservering mot ån vattnet samt runt byggnaden. 

Länk till fastighetsmäklarens sida:

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/gavleborgs-lan/gavle-kommun/objekt/?objektID=3126451

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 200
Hotell 1 200
Varmlager 1 200
Kallager 1 200
Tomtarea 250

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 011 000 kr

Prisinformation:

Kontakta mäklare för prisinformation.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gävle Alderholmen 22:3

Teknisk information

Byggår: 1929

Grund: Betong

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Den omedelbara kontakten till havet går inte att undvika och det är den främsta anledningen till att människor söker sig hit. Fiske, bad och uthyrning av vattenaktiviteter finns också att tillgå.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i direktanslutning till fastigheten.

Närservice:

I närområdet återfinns flertalet restauranger och mataffärer. Diléns har både bistro och försäljning av såser och köttvaror på andra sidan ån. Ica Ahlgrens torg finns på andra sidan ån, Coop tullhuset.

Skyltläge:

Skyltläge mot Norra Skeppargatan.

Kommunikationer

Stadsbussarna går från centrum till Alderholmen varje kvart. Gävles resecentrum för bussar och tåg ligger endast ett stenkast där ifrån.

Norra Skeppsbron 9C