Hangargatan 25

Bråvalla, Norrköping

Yta

1 347 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med Kontor, Lager och Förrådsytor med bra läge i Bråvalla

Byggnaden är uppförd 1945 i en betong och tegelkonstruktion.

Av den totala uthyrningsbara ytan på c:a 1 347 kvm utgör c:a 217 kvm kontor och personalytor och en Garage/Lager/produktionsyta på ca 200 kvm. En byggnad (fd. logement) i två plan på ca 620 kvm varav första våningsplanet är uthyrt och andra våningsplanet är för närvarande vakant. Under bostadsytan finns en lokal på ca 310 kvm som är uthyrd till lager/förråd. Till detta kommer parkeringsytor på gården som till stor del är hårdgjord med asfalt. Fastigheten har infart längs Hangargatan. I detaljplanen anges industriändamål, kontor, (J1)

2 st Ventilationsanläggningar med roterande värmeväxlare av typen FTX. 

Fiber finns indraget.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mäklaren för mer information och prospekt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 217
Varmlager 1 200
Lokaler 1 620
Förråd/Lager 1 310
Tomtarea 4 104

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 047 000 kr

Tillträde:

Enligt ÖK

Pris:

3 500 000 kr

Prisinformation:

Budet för bolaget kan vara indikativt men i ett precist belopp som är finansierat och innehåller fastighetsvärdet och ev. avdrag för latent skatt. Ägaren vill överlåta aktierna i ägarbolaget. Det skattemässiga restvärdet är prel. 1 100 623 kr 20250228.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Fiskeby 1:91

Teknisk information

Byggår: 1945

Grund: betongplatta/ Källare i betong

Stomme: Betong / Tegel

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering / uppställningsyta finns

Hangargatan 25