Grönahögsvägen 10

Grönahögsvägen, Ulricehamn
Planskiss

Yta

349 m²

Pris

5 500 000 kr

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Unik investeringsmöjlighet i Ulricehamn! Gedigen fastighet med 5 uthyrda lägenheter, centralt läge, fjärrvärme och stabila hyresintäkter.

Varmt välkomna till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Ulricehamn! På Grönahögsvägen 10 finner ni en gedigen och välunderhållen fastighet med fem uthyrda lägenheter, beläget i ett attraktivt och centralt läge i charmiga Ulricehamn. Fastigheten erbjuder en stabil drift med fjärrvärme och genererar ett mycket gott driftnetto, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker en långsiktig och säker investering. Med närhet till skola, barnomsorg och Storgatan – eller ”Ströget” som det kallas i folkmun av lokalborna – är detta en fastighet som erbjuder både komfort och bekvämlighet för dess hyresgäster.

Fastighetens uthyrbara area uppgår till 349 kvadratmeter, fördelat på fem lägenheter med varierande storlekar från 1 till 6 rum och kök. De två största lägenheterna om 5 respektive 6 rum och kök är på 119 kvadratmeter vardera, medan de mindre lägenheterna erbjuder ytor på 47, 37 och 27 kvadratmeter. Alla lägenheter är fullt uthyrda till privatpersoner, vilket säkerställer ett stabilt kassaflöde.

Fastigheten ägs idag av ett bolag vars ägare är positiva till aktieöverlåtelse. Bolaget har i dagsläget förmånliga lånevillkor hos bank, vilket kan innebära en mycket attraktiv finansieringsmöjlighet för köparen.

Missa inte denna chans till en god investeringsmöjlighet med stabil avkastning! Fastigheten har en stark uthyrningsgrad och ett svårslaget läge. Beräknade hyresintäkter (2025) är 486 439 kr med ett beräknat driftnetto på 330 106 kr.

Kontakta fastighetsmäklare Patric Rask omgående för vidare information och för att boka en visning. Välkomna att höra av er!

Mer information på vår hemsida: https://croisette.se/obj/sweden/ulricehamn/gronahogsvagen-ulricehamn-gronahogsvagen-10-ulricehamn-vastra-gotalands/OBJ28157_2093156780

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 349
Tomtarea 1 072

Bekvämligheter

Balkong
Kök/pentry
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 246 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Driftskostnad:

155 774 kr/år

Pris:

5 500 000 kr

Hyresintäkter:

486 439 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ULRICEHAMN RÖNNEN 18

Teknisk information

Byggår: 1946

Grund: Betong

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: D

Grönahögsvägen 10

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner