Sunnerby Industriområde 10

Sorunda, Sorunda
Planskiss

Yta

950 m²

Pris

8 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Välkommen till denna tåliga industrifastighet i Sorunda med goda uppställningsytor och kontor!

Bokade visningar hålls på denna fastighet. Ring mäklaren på 070-2226947 för att boka en tid för visning.

Varmt välkommen till Sunnerby Industriområde 10! Här finner vi en stor Industrilokal i markplan om ca 550 kvm uppdelad på tre fack. Industriplattan tål kraftiga maskiner vilket skapar goda förutsättningar för dig som har tunga maskiner och lastbilar i din verksamhet. Porthöjden i samtliga fack är ca 4,5 meter och utrustade med regntak och belysning. Nockhöjden uppgår mot 7 meter och väggarna är brandcellsväggar. Fiber finns indragen i fastigheten. Fastigheten är byggd 2009 och av märket Llentab. Betongplattan är gjuten för industriverksamhet med kraftigare armering och tjock betong som klarar tunga maskiner.


Fack ett är Ca 180 kvm stort med delvis öppen yta men också med en praktisk kontorsdel med pentrydel, omklädningsrum, wc och dusch. Ovanför finns loftet som skapar goda förvaringsmöjligheter. Här finns en luftvärmepump.

Fack 2 (mitten) är ca 170 kvm (lite smlare) Här är en helt öppen yta - perfekt att backa in maskiner från tomten
Kontor saknas i dagsläget men loft finns och vatten/avlopp finns.

Fack 3 är ca 180 kvm och innehar god yta för maskiner/verksamhet. Även här finns en praktisk kontorsdel med wc, kontorsrum samt pentry.


3676 kvm inhägnad fastighet.
Belysningsmast med 3 stora ledlampor, styrs av mörker/ljus

Fast tält om ca 400 kvm - bygglov finns.
Takhöjden i tältet är ca 5 meter. Här finns gott om plats för att ha hyllsystem med lagehrhyllor.

FIBER
Kommunalt vatten/avlopp
I dagsläget finns fem värmepumpar i hallen

Då det finns tre fack varav två med kontor är detta en perfekt industrifastighet att äve hyra ut.
Vid tidigare hyresgäster har intäkterna varit ca:

Kallhyra 900 000 kr/år
Hyra per kvadrat i genomsnitt 800kr

Övrig information

Övrigt:

Industriplatta för tunga maskiner Två kontor Möjlighet till ett kontor till Klarar tunga maskiner/fordon Fast tält om 400 kvm för förvaring.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 3 550
Övrigt 1 400
Tomtarea 3 676

Ytbeskrivning

Fack ett - Ca 180 kvm delvis öppen yta men också kontorsdel med kök, omklädningsrum, wc, dusch mm. Fack 2 - Ca 170 kvm öppen yta. Fack 3 - Ca 180 kvm, Yta för maskiner/verksamhet Kontorsdel med wc, kontorsrum samt pentry. Övrigt- Fast tält om ca 400kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 895 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

90 400 kr/år

Pris:

8 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

900 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sunnerby 1:316

Teknisk information

Byggår: 2009

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Sunnerby Industriområde 10