Tunavägen 42

Enstaberga, Enstaberga

Yta

217 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Charmig hyresfastighet som rymmer sex mindre lägenheter, perfekt för den som söker en stabil investering eller ett mindre boendekomplex i naturnära omgivningar. Fastigheten har en hel källare som är fullt utnyttjad med tvättstuga, torkrum, praktiska förråd och ett välskött pannrum. Dessutom bjuder vinden på utvecklingsmöjligheter – här finns redan ritningar på två ytterligare lägenheter för den som vill ta tillvara på hela byggnadens potential. Fastighetens fasad är relativt nyputsad och ger ett fräscht intryck, samtidigt som byggnaden värms effektivt med modern bergvärme – både ekonomiskt och miljövänligt. Vidare så är bredband fiber indraget i samtliga lägenheter. Belägen i utkanten av idylliska Enstaberga är det svårt att inte charmas av omgivningen där naturens lugn och skönhet alltid är närvarande. Här bor man med ett strategiskt läge nära idrottsplatsen och endast en kort bilresa från centrala Nyköping, som nås på cirka 12 minuter. Området erbjuder också bekvämlighet i form av närservice vid Gumsbacken och en obemannad livsmedelsbutik i Svalsta – perfekt för snabba ärenden. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns en mängd aktiviteter inom räckhåll. Testa svingarna på golfbanan, utmana vännerna på padelbanan eller ta med familjen till äventyrsgården Palstorpshage – här finns något för alla åldrar och intressen. Denna fastighet är inte bara ett boende utan en möjlighet att kombinera lugn och aktivitet i ett perfekt avvägt paket. Välkommen att boka din visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 217
Tomtarea 1 725

Ekonomi

Driftskostnad:

90 932 /år

Hyresintäkter:

225 364 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vitstugan 1:14

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 plan med vind & källare

Byggår: 1951

Beskrivning: Bostadsfastighet med 6 lägenheter. Hel källare med tvättstuga, torkrum, förråd, pannrum mm. Halva vinden är inredd med ett samlingsrum. Det finns ritningar på två små lägenheter till på vinden. Lägenhet 1. 2 rok om 58 kvm. 4497:-/mån. Badrum med dusch, wc och tvättställ. Lägenhet 2. 1 rok om 29 kvm. 2757:-/mån. Toalettrum med wc och tvättställ. Gemensamt badrum med dusch i källaren. Lägenhet 3. 1 rokv om 24 kvm. 2301:-/mån. Toalettrum med wc och tvättställ. Gemensamt badrum med dusch i källaren. Lägenhet 4. 1 rokv om 24 kvm. 2301:-/mån. Toalettrum med wc och tvättställ. Gemensamt badrum med dusch i källaren. Lägenhet 5. 1 rok om 29 kvm. 2757:-/mån. Toalettrum med wc och tvättställ. Gemensamt badrum med dusch i källaren. Lägenhet 6. 2 rok om 53 kvm. 4168:-/mån. Badrum med dusch, wc och tvättställ.

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Enstaberga är en tätort i Nyköpings kommun i Tuna socken. Den är belägen vid södra stambanan omkring en mil väster om Nyköping och lika långt öster om Jönåker, mitt emellan E4 och gamla riksettan. Förskola och grundskola årskurs F-6 finns i grannområdet Svalsta.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på gården.

Tunavägen 42