Ullavigatan 24

Centralt Väster, Örebro

Yta

168 m²

Pris

5 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkommen till Ullavigatan 24 - en hyresfastighet med utvecklingspotential! Hyreshus byggt 1939 i 2 plan med oinredd vind och delvis inredd källarvåning. BOA uppgår till 168 kvm och BIA till 103 kvm enligt taxeringen. Huset inrymmer 5 st lägenheter och i dagsläget är 3 st lägenheter tomställda vilket ger dig som köpare flera olika möjligheter; hyr ut lägenheterna i befintligt skick eller renovera och på så vis höja hyresnivån. Det går eventuellt att inreda för ytterligare 1-2 lägenheter på vinden, för byggfrågor kontakta bygglovsavdelningen på Örebro kommun. Eftersom lägenheterna i fastigheten för närvarande är tomställda, finns det inget exakt belopp för de potentiella hyresintäkterna. Fastigheten är inte ansluten till någon förhandlingsordning. DRIFTKOSTNADER: Fjärrvärme: 42 933 kr Fastighetsel: 21 341 kr V/A: 6 216 kr Avfallshantering: 7 649 kr Snöröjning: 6 400 kr Försäkring: 12 000 kr Totalt: 96 539 kr/år. Uppgifterna är hämtade från säljaren, Örebro kommun och EO:N. Fastigheten säljs genom rak fastighetsöverlåtelse. Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 168
Tomtarea 630

Ekonomi

Driftskostnad:

96 606 /år

Pris:

5 700 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almen 12

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1939

Beskrivning: Hyreshus med 5 lägenheter

Grund: Källare

Fasad: Träpanel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ullavigatan 24