Storgatan 3

Simrishamn, Simrishamn
Planskiss

Yta

475 m²

Pris

9 950 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Ståtlig fastighet med ett riktigt A-läge i centrala Simrishamn!

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en ståtlig och mångsidig fastighet med ett riktigt A-läge på Storgatan 3 i Simrishamn, mitt i stadens puls! Denna vackra fastighet erbjuder en perfekt kombination av affärs- och boendeytor, vilket gör den till en god investering för dig som söker ett dynamiskt och lönsamt fastighetsprojekt.

Fastigheten inrymmer en väletablerad restaurang i två plan med en alldeles förtrollande innergård, perfekt för att erbjuda gästerna en avkopplande oas under sommarmånaderna. Det är här möjligt att starta upp en restaurang på kort tid då allt är anpassat för just detta. På övervåningen finns uthyrningsrum, vilket ger ytterligare intäktsmöjligheter för övernattande gäster, personal eller långsiktiga hyresgäster.

Utöver detta finns det två fristående bostäder, som antingen kan hyras ut eller användas som privatbostäder, vilket ger stor flexibilitet. Fastigheten har utvecklats genom åren och har en unik charm, med bevarade detaljer som speglar Simrishamns historiska och pittoreska atmosfär.

En fastighet med enorm potential – perfekt för entreprenören eller investeraren som vill driva verksamhet och samtidigt ha boendemöjligheter eller hyresintäkter.

Fastigheten tillträds utan hyresgäster. Överlämnandet diskuteras mellan köpare och säljare samt även inventarier. Hyresintäkter finns att tillgå hos mäklaren.

Välkommen till Storgatan 3 på bästa läge på Österlen - här finns möjligheterna!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 240
Butik 1 235
Tomtarea 653

Ytbeskrivning

Stor lägenhet om 120kvm. Lilla huset om 65kvm. Lägenhet ovanför restaurang om 55kvm. Restaurang inkl vinbar/vinkällare om 235kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 874 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

9 950 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Laxen 22

Teknisk information

Byggår: 1929

Storgatan 3