Gamla Salavägen 10 & 12

Vänge, Vänge
Planskiss

Yta

695 m²

Pris

10 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet i Vänge ca 10 km väster om Uppsala

Hyresfastighet med två byggnader, nio lägenheter och fyra lokaler, ca 10 km väster om Uppsala i Vänge. Den ena byggnaden uppfördes 1954 och innehåller tre lägenheter, två butikslokaler, en massagelokal samt en källarlokal som går att länka ihop med den större butikslokalen. Den andra byggnaden, som forslades till platsen 2003 och var ursprungligen uppförd på 1980-talet i Norrland, består av sex stycken lika stora tvåor och två varmgarage. Lägenheterna har en sammanlagd boyta om 550 kvm. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. De två butikslokalerna har en sammanlagd yta om 82 kvm och är uthyrda. Källarlokalen om ca 40 kvm är uthyrd. Massagelokalen om ca 23 kvm är uthyrd. Ett av varmgaragen är uthyrt. Hyresintäkten är för närvarande 806 580 kr/år. Driftkostnader samt fastighetskatt uppgår till 173 169 kr/år enligt följande fördelning: Försäkring 26 227 kr VA 24 958 kr Renhållning 10 253 kr El 88 733 kr Vägavgift 750 kr Fastighetskatt 22 248 kr Överlåtelsen sker genom en ren fastighetsförsäljning, ej bolagsöverlåtelse. Vänge är en trevlig ort ca 15 minuters bilresa från centrala Uppsala. Bra bussförbindelser till Uppsala och det finns även välbyggda cykelbanorna in till stan. I Vänge finns en närbutik med det nödvändigaste och som även agerar ombud för PostNord, den populära lekplatsen "High Chaparall", kyrka, en förskola samt en skola för årskurs F-6 och ett bibliotek. Här finns även ett rikt föreningsliv med Hagby IK som erbjuder fotboll och Hagunda IF med bland annat innebandy, boulebanor, tennisbanor och elljusspår.

Övrig information

Övrigt:

FRISKRIVNINGSKLAUSUL Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kommer att få godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 2 63
Bostad 9 550
Butik 2 82
Tomtarea 2 352

Ekonomi

Pris:

10 000 000

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Finnsta 5:7

Teknisk information

Byggnad: Gamla Salavägen 10

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 2003

Beskrivning: Röd länga med sex lägenheter. Samtliga lägenheter är tvåor om 62 kvm. I källaren finns lägenhetsförråd, fastighetsförråd, pannrum och två varmgarage.

Fasad: Stående träpanel

Tak: Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Byggnad: Gamla Salavägen 12

Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1954

Beskrivning: Vitt hus med två butikslokaler, tre bostadslägenheter och två övriga lokaler. Lokal 1 - ca 32 kvm - frisörsalong Lokal 2 - ca 50 kvm - affärslokal Lgh 1101 - 118 kvm - 5:a Lgh 1201 - 30 kvm - 1:a Lgh 1202 - 30 kvm - 1:a Lokal 3 - ca 18 kvm - massagelokal - ej uthyrd Lokal 4 - ca 45 kvm - källarlokal - ej uthyrd

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Gamla Salavägen 10 & 12