Sundsgatan 22

Rotudden, Härnösand
Planskiss

Yta

335 m²

Pris

2 675 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 5 lägenheter!

Nu har du möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med fem lägenheter om totalt 332 kvm, belägen i ett attraktivt område i Härnösand. Fastigheten uppförd vid sekelskiftet och charmar med tidstypiska detaljer som bevarade kakelugnar, högt i tak och genuin karaktär. Byggnaden har renoverats kontinuerligt och har bland annat konverteras till fjärrvärme och fiberanslutning från 2008. Större renoveringar utfördes under ROT-projektet på 1980- och 1990-talet. Med en årlig hyresintäkt på cirka 364 520kr ( från 1/6 -2025) erbjuder fastigheten en stabil inkomst och är enkel att underhålla. Den trevliga utemiljön omfattar grönytor, fruktträd och gott om parkeringsmöjligheter, vilket ökar trivseln för de boende. Med ett bra läge inom gångavstånd till centrum, station och affärer är detta ett attraktivt boende för hyresgäster. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika möjlighet att investera i en charmig och lättskött hyresfastighet med potential för långsiktig lönsamhet!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 335
Tomtarea 882

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 834 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

121 713 /år

Pris:

2 675 000

Hyresintäkter:

364 520 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1945

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1849

Renoveringsår: 1945

Beskrivning: Grund: Källare, krypgrund Tak: Plåt Fasad: Träfasad, delvis utbytt och målad Fönster: En hel del fönster är utbytta Stammar: Delvis utbytta. Avlopp är bytt i alla lägenheter ner till källaren. Dränering: Orginal. El: All el utbytt samt jordfelsbrytare. Sekelskifteshus Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, konverterat 2008. Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber via Servanet. Varje hyresgäst väljer eget abonnemang.

Sundsgatan 22