Företagsgatan 6

Svedala, Svedala
Planskiss

Yta

1 760 m²

Pris

15 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Attraktiv kommersiell fastighet med flexibel användning på Företagsgatan 6, Svedala

Välkommen till en fantastisk möjlighet på Företagsgatan 6 i Svedala – en modern och flexibel kommersiell fastighet som erbjuder maximala möjligheter för din verksamhet. Denna fastighet är perfekt för företag som behöver både kontorsutrymme och lager. Fastigheten är smart planerad för att användas som en helhet, eller kan enkelt delas upp i fyra separata enheter om så önskas. Varje enhet består av 90 kvm kontorsutrymme och 350 kvm lager, vilket möjliggör att flera verksamheter kan drivas parallellt i fastigheten utan att kompromissa på yta eller funktion. Detta upplägg gör fastigheten attraktiv för företag med varierande behov eller investerare som vill hyra ut till flera aktörer. Egenskaper: • Totalt fyra enheter, var och en med 90 kvm kontor och 350 kvm lager • Flexibel planlösning för en sammanhållen eller delad användning • Strategiskt läge i Svedala med goda kommunikationsmöjligheter • Perfekt för företag inom logistik, distribution eller produktion Med sin moderna design och strategiska placering erbjuder denna fastighet alla förutsättningar för en framgångsrik verksamhet. Missa inte chansen att investera i en flexibel och anpassningsbar fastighet med potential för stark avkastning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 4 1 400
Kontor 4 360
Tomtarea 4 073

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 365 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

225 380 /år

Pris:

15 000 000

Hyresintäkter:

528 660 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1991

Beskrivning: Teknisk beskrivning - Grund: Gjuten platta - Stomme: Stålkonstruktion - Fönster: 3 glas isoler. - Tak: Plåt - El: 200 Amp in till fastigheten, uppdelat i 50 Amp till varje skepp Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning och ventilation: - Uppvärmning: Luft/vatten modell Panasonic samt Gas. - Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Vatten och avloppstyp: - Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Internet: - Anslutet till fibernätet

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1991

Beskrivning: Teknisk beskrivning - Grund: Gjuten platta - Stomme: Stålkonstruktion - Fönster: 3 glas isoler. - Tak: Plåt - El: 200 Amp in till fastigheten, uppdelat i 50 Amp till varje skepp Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning och ventilation: - Uppvärmning: Luft/vatten modell Panasonic samt Gas. - Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Vatten och avloppstyp: - Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Internet: - Anslutet till fibernätet

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1991

Beskrivning: Teknisk beskrivning - Grund: Gjuten platta - Stomme: Stålkonstruktion - Fönster: 3 glas isoler. - Tak: Plåt - El: 200 Amp in till fastigheten, uppdelat i 50 Amp till varje skepp Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning och ventilation: - Uppvärmning: Luft/vatten modell Panasonic samt Gas. - Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Vatten och avloppstyp: - Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Internet: - Anslutet till fibernätet

Byggnad: Byggnad

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1991

Beskrivning: Teknisk beskrivning - Grund: Gjuten platta - Stomme: Stålkonstruktion - Fönster: 3 glas isoler. - Tak: Plåt - El: 200 Amp in till fastigheten, uppdelat i 50 Amp till varje skepp Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning och ventilation: - Uppvärmning: Luft/vatten modell Panasonic samt Gas. - Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Vatten och avloppstyp: - Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Internet: - Anslutet till fibernätet

Företagsgatan 6

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Nygatan 26

231 43 Trelleborg

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling