Tegnérgatan 31D

Luthagen, Uppsala

Yta

468 m²

Pris

11 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Hotell
  • Övrigt

Hyresfastighet belägen i lugna Luthagen!

Litet lägenhetshotell/vårdboende till salu med ett bra läge i Luthagen. Lokalerna passar för en rad olika verksamheter. De senaste åren har det bedrivits LSS-boende. Lugnt och lummigt läge med gott om betalparkeringar på omkringliggande gator samt nära bra service. Till Uppsala centrum tar du dig på några minuter med cykel eller en 15-minuters promenad. För mer information eller visning så kontakta fastighetsmäklare Pernilla Persson på 018-60 60 05

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 468
Tomtarea 384

Ekonomi

Driftskostnad:

202 735 /år

Pris:

11 000 000

Teknisk information

Byggnad: Hyresfastighet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Renoveringsår: 2005

Beskrivning: Undergrund: lera Grund: betong Stomme: betong Fasad: tegel Takbeklädnad: plåt Hängrännor: galvaniserad plåt Fönster: 2-glasfönster Hiss för rullstol finns. : På övre plan om ca 270 kvm finns 9 st lägenheter om ca 17-26 kvm. Samtliga lägenheter har egen WC, dusch och trinettkök men har även tillgång till gemensamt kök med sittplatser samt tvättstuga. Det finns även ett handikappanpassad WC m dusch i korridoren. Badrummen har kaklade väggar samt plastmatta. I källaren finns ett antal väl tilltagna förråd samt tre st konstnärsateljéer. Det nedersta källarplanet som tidigare inrymt kvarteret Hjaltes panncentral är en stor öppen yta med rejäla betongfundament. Ytskikten har renoverats kontinuerligt. Källaren är i två plan om ca 150 kvm respektive 276 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme. El och stammar: ledningar utbytta 2005. Ventilation: mekanisk frånluft. Tilluft kommer ut bakom radiatorerna. Värmen från frånluften återvinns genom att ledas ned i källaren som därigenom avfuktas. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

I Luthagen är det mycket flerfamiljshus, villor kombinerat med butiker, caféer och restauranger.Här är det mycket god service på Ringgatan med bla Coop, lite längre norrut finns även Mimmi Ekholms plats med Ica, Apotek, restauranger mm. Mot centrum passerar man även Sysslomansgatan med ett generöst utud av service. Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss, samt nära de större påfarterna kring Uppsala. Det finns mycket bra gång och cykelvägar härifrån till det yttre delarna och in till centrum.

Tegnérgatan 31D