Björkevägen 3

Västerljung

Yta

354 m²

Pris

8 100 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fullt uthyrd hyresfastighet I Lugnt villaområde

Fullt uthyrd hyresfastighet i Trosa. Totalt sex stycken lägenheter, genomgående gott skick. Fiber finns indraget till samtliga lägenheter Fastigheten ligger i ett lugnt villaområde med närhet till sjö och skog, förskola och skola är bara ett stenkast bort. Vidare finns det goda busskommunikationer till närliggande orter som Vagnhärad, Trosa och Nyköping. Hyresvärde om 611 820/år. Bergvärme med värmepump, dubbla borrhål vilket medför en effektiv uppvärmning och låga kostnader. Bolagsaffär.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 354
Tomtarea 1 090

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 476 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

132 500 /år

Pris:

8 100 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Byggnad: Bostadsfastighet

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1950

Renoveringsår: 1999

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Källargrund, platta på mark på den del med svart plåttak och takterrass. Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Uppvärmning: Bergvärme, dubbla borrhål med värmepump Vatten & avlopp: Kommunalt Ventilation: Självdrag Bredband: Fiber indraget i alla lägenheter. Renoveringar: -En total ommålning av huset utvändigt under sommaren 2024, -Ommålning av tvättstugan 2024. -Ny trappa och tak vid nedgången till tvättstugan, även detta 2024 -Markarbeten och byte av vissa rör för dagvatten och takavvattning, utförda omkring 2021.

Omgivning

Omgivning/natur:

Västerljung ligger i Trosa kommun, som enligt SCB är Sveriges snabbast växande kommun. Det är en naturnära och lugn plats, nära större städer som Nyköping, Södertälje och Stockholm, vilket gör den populär bland pendlare som önskar ett mer avkopplande boende. Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde i Västerljung, nära Kyrkskolan. Området är känt för sin vackra omgivning med närhet till skogar, sjöar och den gamla stenkyrkan från 1100-talet, som ligger nära fastigheten. Detta gör platsen attraktiv för olika grupper, inklusive familjer med barn som söker trygghet och äldre som vill ha en lugn livsstil. Trots det lantliga läget finns det goda kommunikationsmöjligheter. En ny cykelbana går till Trosa, och det finns bra bussförbindelser till orter som Vagnhärad, Trosa och Nyköping. Västerljung är också populärt bland pendlare som arbetar i Stockholm eller Södertälje men föredrar att bo i en naturnära miljö. Parkering finns intill huset.

Björkevägen 3

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner