Skyttegatan 15

Välskött och underhållet hyreshus med bra läge på Öster. Huset är byggt 1947 och har idag en gråmålad träfasad. Perfekt hörntomt med cykelparkering, välskötta gröna ytor, praktiskt avgränsande murar, grusade gångar och plattlagda ytor.
7 Lägenheter fördelat på 1 st 4:a, 3 st 2:or och 3 st 1:or. Lägenheterna håller en genomgående hög standard där b la samtliga badrum är kaklade (gjorts löpande mellan 2000-2013) och 5 av 7 kök är nyrenoverade under perioden år 2000-2014.

Lägenhet 0901 (suterängvåning) 2:a - ca 55 kvm. Öppen planlösning med köksö- Köket har kyl/frys, spishäll, separat ugn, microvågsugn och diskmaskin. Badrum med kakel och klinker med dusch, WC och tvättmaskin.

Lägenhet 0902 (suterängvåning) 1:a - ca 24 kvm. Kök, allrum/sovrum och badrum. 2023 totalrenoverades lägenheten med nytt golv, nydragen el, nya vitvaror och nytt badrum. 

Lägenhet 1001 (bottenvåning) 2:a - ca 58 kvm. Kök (renoverat2013) med kyl/frys, spishäll, separat ugn och diskmaskin, vardagsrum, sovrum samt badrum som renoverats 2011 med kakel/klinker, dusch och WC,

Lägenhet 1002 (bottenvåning) 2:a - ca 58 kvm. Kök med kyl/frys, spishäll, separat ugn från 2015, vardagsrum, sovrum och badrum.

Lägenhet 1101 (andra våningen) 4:a - ca 117 kvm. Stort kök med kyl. frys, vinkyl, spishäll, separat ugn samt diskmaskin. Intill köket finne en rymlig matplatsoch öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong. Badrum 1 med kakel/klinker, dusch och WC. Badrum 2 även här kakel/klinker, WC, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet 1102 (vindsvåning) 1:a - ca 30 kvm. Allrum, kök med spis/ugn och kyl/frys samt badrum med kakel/klinker, WC och dusch.

Lägenhet 1202 (vindsvåning) 1:a - ca 30 kvm. Allrum, kök (renoverat 2013-2014) med kyl/frys, spishäll och separat ugn samt badrum med kakel/klinker, WC och dusch.
Gemensam tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare.

5 parkeringsplatser finns till fastigheten.

1998 - Fjärrvärme

2012/2013 - Vatten och avloppsstammar 

2021 - Installation av solceller.

2022 - Installation av laddbox - egen mätare.

Fiber installerat.

INTÄKT:

Hyresintäkt - 535 464 kr/år 

901 - 2:a - 55 kvm - 6 775 kr/mån

902 -1:a - 26 kvm - 4 127 kr/mån

1001 - 2:a - 58 kvm - 6 997 kr/mån

1002 - 2:a - 58 kvm - 7 053 kr/mån

1101 - 4:a - 117 kvm - 10 092 kr/mån

1201 - 1:a - 30 kvm - 4 859 kr/mån

1202 - 1:a - 30 kvm - 4 719 kr/mån

DRIFT:

Elförbrukning 10866 kr (elnät) 4289 kr (handel) - Sammanlagt: 15 155 kr (5796 kWh)

Fjärrvärme - 47 306 kr (51396 kWh)

Avfall - 12 416 kr

VA - 17 244 kr

Försäkring - 8 227 kr

Solceller - 951 kr (elnät) - 5 943 kr (handel) Sammanlagt: + 6 894 kr (8032kWh)

NETTO: 442 010 kr