Skyttegatan 5

Öster, Växjö
Planskiss

Yta

416 m²

Pris

7 800 000 kr

Tillträde

Tillträde flexibelt

Beskrivning

  • Bostad

Hus i tre våningar med källare på sex lägenheter (4 treor och 2 ettor) VISNING 20 MARS - RING ELLER MAILA FÖR VISNINGSBOKNING!

I fem av lägenheterna har badrummen renoverats under 2012-2014 med kakel och klinkers. Ett av badrummen har våtrumsmatta på golv och väggar. Fyra av sex kök har också renoverats under 2012-2014.
Källaren rymmer förrådsutrymmen, tvättstuga, WC, fjärrvärmecentral och utgång till garage med plats för fyra bilar. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och elektronisk mangel. Källaren har ljusa väggar och klinkergolv. Förbättrad ventilation installerad i källaren 2023
Lägenhetsförråd i husets källare samt extra förråd till lägenheter om 3 rum och kök på våningsplan 3.
Samtliga fönster utbytta till 3 glas 2022.

Takbyte gjordes i huset 2023 och då installerades även solceller.

Friskluftventiler installerade i samtliga lägenheter 2023.

Friliggande garage med förråd.

Även fyra garageplatser under huset. Det finns även sju parkeringsplatser som kan nyttjas fritt av hyresgästerna.  

Trädgården är välskött med plattsättningar och gruslagda uppfarter. I Trädgården finns uteplats, växter samt fruktträd och buskar. 

INTÄKT:
Hyresintäkt per år: 508 608 kr
1301 - 1:a - 52 kvm - 5 170 kr/mån     3 vån
1302 - 1:a - 52 kvm - 5 160 kr/mån     3 vån
1201 - 3:a - 78 kvm - 7 948 kr/mån     2 vån
1202 - 3:a - 78 kvm - 7 436 kr/mån     2 vån
1101 - 3:a - 78 kvm - 7 948 kr/mån     1 vån
1102 - 3:a - 78 kvm - 7 272 kr/mån     1 vån
Garage - 1 450 kr/mån     

DRIFT:
Elkostnad (Elnät 8355 kr + Elhandel 3620 kr) 11 975,00 kr     4893kWh
Fjärrvärme -      63 804 kr (71291 kWh)
Avfall - 11 692 kr     
VA - 19 602  kr     
Försäkring - 9 093 kr     

Solceller (Elnät 1 419 kr + 8 681 kr) 
Sammanlagt + 10 100,00 kr     (11731kWh)

NETTO:
402 542 kr     

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 416
Tomtarea 1 326

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 039 000 kr

Tillträde:

Tillträde flexibelt

Driftskostnad:

106 066 kr/år

Pris:

7 800 000 kr

Hyresintäkter:

508 608 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vinkeln 10

Teknisk information

Byggår: 1949

Renoveringsår: Löpande

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt.

Uppvärmning: Fjärrvärme samt solceller

Skyttegatan 5