Brännagatan 19

Nedre stadsdelen, Boden

Yta

215 m²

Pris

1 695 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus i Nedre stadsdelen

Välskött hyresfastighet med fyra renoverade lägenheter i nedre stadsdelen. En fyra rumslägenhet, ca 90 kvm, på bottenvåning som är smakfullt renoverad. En tvåa ca 55 kvm och en etta om ca 35 kvm på våning 1 och en etta om ca 35 kvm på vindsvåning. På vindsvåningen finns även ett oinrett utrymme om ca 12 kvm. Bruksarea 215 kvm. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. Byggyta ovan mark 275 kvm. Årlig hyresintäkt 231 924 kr/år På tomten finns parkeringsplatser med motorvärmarstolpar och möjlighet för utevistelse. Nya elledningar, jordat, 2009 Dränering gjord 2011 - isodrän Tak på balkong 2014 OVK 2015 Relining/lagning avlopsstam 2016 Radon mätning 2016 Installation avfuktare källare 2017 Fiber installation 2023

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 215
Tomtarea 970

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 300 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

85 246 /år

Pris:

1 695 000

Hyresintäkter:

231 924 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1938

Beskrivning: Byggyta ovan mark 275 kvm.

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1938

Beskrivning: Byggnadstyp: 2 våningar med vindsvåning och källare. Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Eternitplattor. Tak: Plåt Fönster 2+1 glas Avvattning: Hängrännor och stuprör i plåt Bruksarea 215 kvm fördelat på: Bottenvåning: 1 st lägenhet 4 rok 90 kvm. Helrenoverat kök 215. Nya tapeter Tvrum och sovrum 2020. Tapeter ovh målning av tak 2021. Helrenoverat toa och dusch 2023. Helrenoverad hall 2024. Våning 2: 1 st lägenhet 2 rok ca 55 kvm, Målning tak och tapeter 2017. Byte köksfläkt och kyl/frys 2020.Ny spis 2021. Helrenoverat toa och dusch 2024. 1 st lägenhet 1 rok ca 35 kvm, Målning tak och tapeter 2016. Ny kyl/frys 2019. Vindsvåning: 1 st lägenhet 1 rok ca 35 kvm, Ny kyl/frys 2021. Ny toastol 2022. Ny köksfläkt 2024. Samt ett oinrett utrymme om ca 12 kvm som kan inredas och utöka lägenheten på detta plan. Samtliga lägenheter utrustade med kök , spis, köksfläkt, kyl/frys och badrum med våtmatta på golv och väggar, wc, tvättställ och dusch. Källare: Inrymmer Tvättstuga, pannrum, lägenhetsförråd samt fastighetsförråd. 1 badrum renoverade 2002 1 badrum renoverat 2009 1 badrum renoverat 2023 1 badrum renoverat 2024 Nya elledningar, jordat, 2009 Dränering gjord 2011 - isodrän Tak på balkong 2014 OVK 2015 Relining/lagning avlopsstam 2016 Radon mätning 2016 Installation avfuktare källare 2017 Fiber installation 2023 Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventialtion: Självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp Inkommande vatten bytt 2009 Radon Radonmätning utförd 2016 TV/internet Antenn för marksänd Tv Fiber indraget i varje lägenhet.

Brännagatan 19