Stora vägen 17

Fjärdhundra, Fjärdhundra

Yta

310 m²

Pris

3 490 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Övrigt

Nu finns möjligheten att förvärva en större villa i Fjärdhundra med uthyrd restaurangdel och tillika lägenhetsdel.

Villan ligger mitt i populär Fjärdhundra och har genomgått många stora renoveringar sedan nuvarande ägare tog vid
Byggnaden är fördelad på två plan och källare. Det övre planet är i dess nuvarande form en privatbostad ( dock uthyrd fn).
Här finner man ett större kök fyra sovrum och ett vardagsrum av det större slaget och även ett större renoverat badrum. Ingång sker via en separat ingång på baksida med ett större kapprum, härifrån leder trappan upp till berörd bostad. Hela detta plan håller en god standard vad det beträffar kvalite och funktion. Här finns också en balkong i direkt anslutning till köket. I källaren finns bastu och tvättstuga dito har en separat ingång från utsidan.
Lokaldelen på entreplanet är om ca 176 kvm. I dess nuvarande form innefattar den en restaurang med goda hyresintäkter. Separat kök, gästtoalett, omklädningsrum och separat toalett för restauranginnnehavaren. Låga driftskostnader!


Hyresintäckter om ca 240 000sek per år.

Driftnetto om ca 200 000sek.


Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 134
Butik 1 176
Tomtarea 1 681

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Driftskostnad:

41 346 kr/år

Pris:

3 490 000 kr

Hyresintäkter:

240 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mällersta 2:4

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: 2013

Vatten/avlopp: Kommunalt

Stora vägen 17