Edsvägen 10

Upplands Väsby, Upplands Väsby
Planskiss

Yta

349 m²

Pris

11 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Övrigt

Fullt uthyrd och centralt läge nära Upplands Väsby centrum. Lättförvaltad med ett tripple net avtal med god avkastning. Bolagsaffär.

Fullt uthyrd och i centralt läge mitt i ett bostadsområde nära Upplands Väsby centrum. Lättförvaltad med ett tripple net avtal med god avkastning. Bolagsaffär. Tillträde enligt överenskommelse.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten utgörs av bensinstationsbyggnaden med butiksförsäljning och bilverkstad samt skärmtak över drivmedelspumparna. Vänstra delen av byggnaden, framifrån sett, utgörs av butiksdel och mindre café/restaurangdel för hamburgare och annan fastfood. Verksamheten är även paketombudstjänst för Schenker och DHL. Hyresgästen har ett avtal med drivmedelsleverantören Din-X som även syns tydligt utvändigt genom skyltning och flaggor. Bakom butiksdelen finns kontorsytor, lager samt personalutrymmen.
Den högra byggnadsdelen utgörs av en mindre kundmottagning, två mindre bilverkstadshallar med lyft samt biltvätt. På byggnadens högra kortsidan finns ett skärmtak med billyft som nyttjas främst vid däckbytarservice. På byggnadens baksidan finns lastintag för varor till butiken samt infarten till biltvätten.

 

För mer information ber vi dig att kontakta Fastighetsmäklaren Larssan Lundberg för att få ta del av ett komplett försäljningsprospekt och fastighetens eventuella utvecklingsmöjligheter. 

Omgivning

Fastigheten är belägen ca 500 meter från centrumkärnan där man inom promenadavstånd har fullt utbud i form av service, restauranger och kommunikationer. Det absoluta närområdet omkring fastigheten utgörs av bostäder i främst villor, radhus och kedjehus. Hemköp samt lunchrestaurang finns tvärs över gatan.

Upplands Väsby är en attraktiv kommun i Stockholms norrort med strax över 50 000 invånare och stadigt växande med ca +1000 personer per år. Kommunen är strategiskt belägen mellan Stockholm och Arlanda, Uppsala och med många arbetstillfällen och med bra kommunikationer. 

Kommunikationer

Kommunikationerna är att betrakta som mycket goda vid fastigheten. Inom 5-10 minuters promenad har du inte bara pendeltågsstationen J-Upplands Väsby utan även ett stort antal busslinjer som passerar genom Upplands Väsby och vidare ut i Stockholms norrort. Med bil är du snabbt ute på E4:an som antingen tar dig in till city eller vidare norrut mot Arlanda och Uppsala. 

Övrig information

Planbestämmelser:

byggnadsplan: Del av runby övra 2:160 m.fl (1958-04-03)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 167
Varmlager 42
Other 140
Tomtarea 3 651

Ekonomi

Driftskostnad:

12 493 /år

Pris:

11 500 000

Prisinformation:

Bolagsöverlåtelse.

Hyresintäkter:

942 018 /år

Typkod:

430 - Industrienhet, bensinstation

Teknisk information

Byggår: 1961 samt utbyggnad 2014

Grund: Betongplatta

Fasad: Plåt / Träpanel

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luftvärmepump / Elpanna

Larm: Hyresgästen har installerat...

Edsvägen 10

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv