Järnvägsparken 4

Motala centrum, Motala

Yta

869 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Arkitektonisk pärla i centrala Motala

Arkitektonisk pärla till salu. Byggnaden är betraktad som en av länets vackraste byggnader och ritad av Norrköpingsbaserade arkitekten Werner Northun innan det uppfördes år 1910. Byggnaden har sedan 2016 ägts och förvaltats av Boll Invest som gjort flertalet värdefulla ingrepp i fastigheten i syfte att förbättra standarden och samtidigt bevara dess historiska drag. Byggnaden är både Q- och K-märkt utvändigt och delvis invändigt. Byggnaden inrymmer idag kontor och bostäder med en bruksarea om ca 870 m². Beräknat hyresvärde 2026 ca 1 620 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Tingshuset i Motala AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 152
Kontor 16 692
Lager 1 25
Tomtarea 3 833

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 525 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

491 671 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1910

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1910

Byggnad: Hyreshusenhet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1910

Beskrivning: Byggnad uppförd i två våningar och utvecklingsbar vind. Grundläggning utgörs av murad källargrund i sten. Stomme i tegel. Bjälklag av trä. Tak av kopparplåt. Fasad av puts. Fönster av kopplade 2-glas. Byggnaden inrymmer totalt tre bostäder om 152 m², kontorshotell om 559 m², förråd om 25 m² och gemensamma ytor om ca 133 m². I källaren finns tvättstuga och förråd för lagring och arkiv som idag nyttjas av fastighetsägaren. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Från och tilluftssystem. OVK godkänd 2024-04-22, nästa besiktning 2027-04-22. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Järnvägsparken 4