Spannmålsvägen 12

Investering i vård- och omsorgsfastighet med Triple Net-avtal Denna fastighet erbjuder en trygg och stabil investering med löpande intäkter från en etablerad HVB-hemsverksamhet. Fastigheten hyrs ut med ett Triple Net-avtal, där hyresgästen ansvarar för samtliga driftskostnader och underhåll. Detta ger ett bekymmersfritt ägande med minimala löpande utgifter för fastighetsägaren. --- Fastighetsbeskrivning: Fastigheten, som ursprungligen byggdes som ett vårdhem, har en total yta på 373 kvm (219 kvm på nedre plan, 154 kvm på övre plan) och är optimalt utformad för sin verksamhet. Den flexibla planlösningen har totalt 16 sovrum, 5 badrum, stort gemensamt kök, matsal/vardagsrum och gemensamhetsytor. * Kommunalt vatten och avlopp * Uppvärmning med två effektiva elpannor och vattenburen värme * Dubbelgarage på 55 kvm med förråd * Stor pool (renoveringsbehov) --- Ekonomi och affär Fastigheten säljs som en direktfastighet, men möjlighet till bolagsaffär finns. Delbetalning via revers är även möjligt för att underlätta finansieringen. Taxering: Specialenhet, skattefri, typkod 800 Tillträde: Enligt överenskommelse --- Visning och Kontakt: För mer information eller visning, kontakta Lundin Mäkleri:   info@lundinmakleri.com  - 0176-16661   Med reservation för eventuella fel.