Ronevägen 4

Hemse, Hemse
PDF Planskiss
PDF

Yta

375 m²

Pris

1 800 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Bottenvåning med butikslokal, övervåning med stor lägenhet om 6 RoK. Vind och källare. Stor tomt.

Kommersiell fastighet med såväl butikslokal som stor lägenhet invid Ronevägen i centrala delarna av Hemse på södra Gotland. På bottenvåningen finns stor butikslokal med skyltfönster och entré mot gatan. På övervåningen finns en stor lägenhet i vilken säljaren på senare år bedrivit bed & breakfast. Bottenvåningen innehåller förutom butiksytorna även kontor, liten verkstad, duschrum, personaltoalett samt tvättrum. Lägenheten består av fem sovrum i varierande storlekar, stort allrum med öppen spis med kassett, två balkonger, badrum, toalett samt kök med bra förvaring. Vind med oinredd del samt ett rum med takfönster. Källare med förrådsytor och pannrum. Äldre ytskikt och ett visst moderniserings- och renoveringsbehov föreligger på fastigheten. På den stora tomten finns asfalterad parkering samt trädgårdsdel och ett mindre garage av enklare modell. Gårdshus på plintar byggt 2018 som hyrs av Pastalådan, en väl fungerande verksamhet med försäljning av lunchlådor. Denna typ av fastighet har annan typ av finansiering hos låneinstitut än småhus, kontakta därför din bank om intresse finns så att du säkerställer finansieringen på ett tidigt stadie. Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklaren för bokning. HYRESGÄSTER / VERKSAMHET I FASTIGHETEN Säljaren är via andra bolag själv hyresgäst i butiken och Pastalådan. Hyresförfarandet kvarstår alternativt kan rörelserna övertas enligt separat överenskommelse med säljaren. Säljaren avser dock ej fortsatt driva B&B på övervåningen. Hela lägenheten blir tillgänglig för köparen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 179
Butik 1 196
Tomtarea 1 919

Ekonomi

Driftskostnad:

114 769 /år

Pris:

1 800 000

Hyresintäkter:

96 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hemse Blåkråkan 13

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1944

Grund: Källare

Stomme: Lättbetong (möjligen blåbetong)

Bjälklag: Betongvalv

Fasad: Puts

Tak: Taktegel

Fönstertyp: Kopplade tvåglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen via fjärrvärme

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 0

Beskrivning: Enkel beskaffenhet. Plåt på trästomme, jordgolv, elanslutet.

Stomme: Trä

Fasad: Plåtfasad

Tak: Plåttak

Fönstertyp: Saknas

Vatten/avlopp: Saknas

Uppvärmning: Saknas

Byggnad: Friggebod

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 2018

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Plåttak

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Elradiator

Omgivning

Vägbeskrivning:

Se karta.

Ronevägen 4