Göteborgsvägen 99 - Hus 6

Viared, Borås

Yta

396 m²

Pris

6 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Tomställd kontorsfastighet i Viared med 17 kontor

Tomställd kontorsfastighet med sammanlagt 17 kontor och tre kök/pentry fördelade över tre våningar. Perfekt för en egenbrukare som vill flytta sin verksamhet. Det är även möjligt att dela upp ytorna på flera hyresgäster. Fjärrvärme.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om sammanlagt ca 396 kvm + 145 kvm biarea fördelat över tre våningar.

På våning 1 finns sex kontor, en toalett, en dusch och ett kök/pentry.

På våning 2 finns sju kontor, en toalett, en dusch och ett kök/pentry.

På källarplanet finns fyra kontor, en toalett och ett kök/pentry.

Utöver detta finns det även en vind (råvind).

Byggnadens uthyrningsbara ytor kan fördelas över flera hyresgäster. Fiber finns indraget i fastigheten.

Tomt - Parkering

Inom samfälligheten nyttjar alla fastigheter ytorna som vägar och park/gräsmattor.

Varje fastighet har ett eget område inom samfälligheten för parkering. Det finns 15 st p-platser till fastigheten.

Övrigt

Fastigheten är delägare (25%) av Borås Viared s:56 som innehar 12 756 kvm mark runt fastigheterna på Göteborgsvägen 99.

Omgivning

Fastigheten är belägen i anslutning till motorvägen (40) vid Tullamotet. Omgivande bebyggelse består av kontorsfastigheter, villor och flerbostadshus.

Närservice

I Lundaskog handelsområde finns matbutiker och affärer. I Borås finns fullt serviceutbud. 

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste busshållplats Västeråsen i anslutning till fastigheten. 

Samfälligheter

Samfällighet BORÅS VIARED S:56
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 221 000 kr
Mark, totalt värde: 556 000 kr ().
Summavärde: 1 777 000 kr

Taxeringsår: 2022

Finansiering

För köpare av denna kontorsfastighet finns, genom ett etablerat finansbolag, en attraktiv finansieringslösning.

1. Kontantinsats: Minst 20 % av fastighetens köpeskilling.

2. Lånefinansiering: Upp till 80 % av köpeskillingen kan finansieras via fastighetskredit.

Detta upplägg gör det enkelt för dig som köpare att förvärva en kontorsfastighet och samtidigt säkerställa att finansieringen anpassas efter dina behov.

Kontakta mäklaren för kontaktuppgifter.

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Lund (1991-04-24)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 396
Tomtarea 441

Ekonomi

Pris:

6 500 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Göteborgsvägen 99 - Hus 6

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg