Göteborgsvägen 99 - Hus 3

Viared, Borås

Yta

1 150 m²

Pris

12 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Pampig kontorsfastighet i Borås

Tomställd kontorsfastighet med sammanlagt 27 kontor och 4 kök/pentry fördelade över 3 våningar. Perfekt för en egenbrukare som vill flytta sin verksamhet. Det är även möjligt att dela upp ytorna på flera hyresgäster. Fjärrvärme.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om sammanlagt ca 1 150 kvm fördelat över 3 våningar. 

På våning 1 finns tolv kontor, två toaletter och ett kök. 

På våning 2 finns tio kontor, tre toaletter och ett kök. 

På vinden finns fem kontor, en toalett, en dusch och två pentry.

Byggnadens uthyrningsbara ytor kan fördelas över flera hyresgäster. Fiber finns indraget i fastigheten. Även AC finns.  

I källaren finns ca 475 kvm biarea med pannrum och förvaringsutrymmen. 

Utanför byggnaden finns 20 parkeringsplatser. 

Tomt - Parkering

Inom samfälligheten nyttjar alla fastigheter ytorna som vägar och park/gräsmattor.

Varje fastighet har ett eget område inom samfälligheten för parkering. Det finns 20 st p-platser till fastigheten.

Övrigt

Fastigheten är delägare (40%) av Borås Viared s:56 som innehar 12 756 kvm mark runt fastigheterna på Göteborgsvägen 99.

Omgivning

Fastigheten är belägen i anslutning till motorvägen (40) vid Tullamotet. Omgivande bebyggelse består av kontorsfastigheter, villor och flerbostadshus.

Närservice

I Lundaskog handelsområde finns matbutiker och affärer. I Borås finns fullt serviceutbud. 

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste busshållplats Västeråsen i anslutning till fastigheten. 

Samfälligheter

Samfällighet BORÅS VIARED S:56
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 5 000 000 kr
Mark, totalt värde: 1 584 000 kr ().
Summavärde: 6 584 000 kr

Taxeringsår: 2022

Finansiering


För köpare av denna kontorsfastighet finns, genom ett etablerat finansbolag, en attraktiv finansieringslösning.

1. Kontantinsats: Minst 20 % av fastighetens köpeskilling.

2. Lånefinansiering: Upp till 80 % av köpeskillingen kan finansieras via fastighetskredit.

Detta upplägg gör det enkelt för dig som köpare att förvärva en kontorsfastighet och samtidigt säkerställa att finansieringen anpassas efter dina behov.

Kontakta mäklaren för kontaktuppgifter.

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Lund (1991-04-24)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 1 150
Tomtarea 753

Ekonomi

Pris:

12 500 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Byggår: 1929

TV: Fiber

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme, direktverkande el

Göteborgsvägen 99 - Hus 3

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg