Yta
200 m²
Pris
1 995 000 kr
Tillträde
Enl överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
PRISSÄNKT till ett kanonpris - 1 995 000 kr!
Fin industrilokal i Jordbro Företagspark
BESKRIVNING
PRISSÄNKT till ett kanonpris - 1 995 000 kr! Nu är lokal nr 26 Till Salu - industrilokalen är belägen på Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark och Brf Jordbro Park 57. Lokalen passar utmärkt för mindre industri, lager eller kontor. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.
Lokalen har en total area om 200 kvm fördelade på 2 plan. Lokalen har betonggolv (nymålat epoxygolv) på entréplanet med en gemensam oljeavskiljare, uppkopplad till kommunalt VA, indraget fiber. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre planet är inrett med ett nyinlagt laminatgolv i ekstil, ett kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, delad kyl & frys, diskmaskin. Badrum med gråsvart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt, wc, handfat med badrumsskåp och duschhörna.
- Månadsavgift till föreningen är förnärvarande: 8 645 kr ex moms. Månadsavgift är inkl snöröjning, förvaltning, kostnad föreningslån, fastighetsförsäkring. Avgiften är ex moms samt tillkommande kostnad för värme, kall & varmvatten.
- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta utanför portarna
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburet golvvärmesystem. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar (kommer på hyresavin) för värme och vatten.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.
Köpare måste bedriva momspliktig verksamhet. Köparen måste bli godkänd medlem av styrelsen vid ett köp. Brf Jordbro Park 57 är en oäkta förening då alla lokal ägare bedriver kommersiell verksamhet.
Pris: 1 995 000 kr
Kontakta mäklaren för visning.
Stefan Sandin
Fastighetsmäklare
0704-675724
stefan@locusadvice.se
Locus Advice AB
VISNING/KONTAKT - STEFAN
Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.
För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Stefan Sandin på tel 0704-675724.
Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40
LOCUS ADVICE
Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med
- Lokaluthyrning
- Lokalöverlåtelser
- Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
- Transaktionsrådgivning
- Värdering
- Projektledning
- Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Industri & verkstad | 1 | 200 |
Ytbeskrivning
Lokalens totala yta på 200 kvm fördelas över 2 plan.
Bekvämligheter
Ekonomi
Enl överenskommelse
18 000 kr/år
1 995 000 kr
Teknisk information
Byggår: 2017
Grund: Betongplatta
Stomme: Stål, aluminium
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt, aluminium
Fönstertyp: Isolerglas
Ventilation: Mekanisk till- och från luft
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tipsa en vän