Rörvägen 57

Jordbro Företagspark, Haninge

Yta

200 m²

Pris

1 995 000 kr

Tillträde

Enl överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

PRISSÄNKT till ett kanonpris - 1 995 000 kr!

Fin industrilokal i Jordbro Företagspark

BESKRIVNING

PRISSÄNKT till ett kanonpris - 1 995 000 kr! Nu är lokal nr 26 Till Salu - industrilokalen är belägen på Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark och Brf Jordbro Park 57. Lokalen passar utmärkt för mindre industri, lager eller kontor. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalen har en total area om 200 kvm fördelade på 2 plan. Lokalen har betonggolv (nymålat epoxygolv) på entréplanet med en gemensam oljeavskiljare, uppkopplad till kommunalt VA, indraget fiber. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre planet är inrett med ett nyinlagt laminatgolv i ekstil, ett kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, delad kyl & frys, diskmaskin. Badrum med gråsvart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt, wc, handfat med badrumsskåp och duschhörna.

- Månadsavgift till föreningen är förnärvarande: 8 645 kr ex moms. Månadsavgift är inkl snöröjning, förvaltning, kostnad föreningslån, fastighetsförsäkring. Avgiften är ex moms samt tillkommande kostnad för värme, kall & varmvatten.
- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta utanför portarna
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburet golvvärmesystem. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar (kommer på hyresavin) för värme och vatten.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.

Köpare måste bedriva momspliktig verksamhet. Köparen måste bli godkänd medlem av styrelsen vid ett köp. Brf Jordbro Park 57 är en oäkta förening då alla lokal ägare bedriver kommersiell verksamhet.

Pris: 1 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning.

Stefan Sandin
Fastighetsmäklare
0704-675724
stefan@locusadvice.se
Locus Advice AB

VISNING/KONTAKT - STEFAN

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Stefan Sandin på tel 0704-675724.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 200

Ytbeskrivning

Lokalens totala yta på 200 kvm fördelas över 2 plan.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enl överenskommelse

Driftskostnad:

18 000 kr/år

Pris:

1 995 000 kr

Teknisk information

Byggår: 2017

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål, aluminium

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt, aluminium

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Rörvägen 57