Norra Åsgatan 29

Ockelbo, Ockelbo

Yta

230 m²

Pris

1 200 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet med centralt läge i Ockelbo som genomgått flera renoveringar.

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet med centralt läge i Ockelbo. Fastigheten har genomgått flera renoveringar såsom nya 3-glasfönster, uppfräschade våtutrymmen i samtliga lägenheter samt renoverade ytskikt i flera rum på lägenheterna. På entréplan finns två lägenheter om 2 rok och på övervåningen finns en större lägenhet om 3 rok. Totala hyresintäkter idag 166 tkr med driftskostnader om ca 65 tkr ger ett driftsnetto om ca 100 tkr. 

Fastigheten har uppvärmning via fjärrvärme där samtliga lägenheter har egna ingångar och uteplats/balkong. På gården finns gemensam uteplats och till alla lägenheter ingår garage/carport i hyran. Möjlighet till fiber finns för hyresgästerna. Fastigheten ligger med gångavstånd in till centrum och nära till kommunikationer. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som söker en stabil inkomstkälla med låga underhållskostnader.

Ta chansen att förvärva en välskött hyresfastighet i hjärtat av Ockelbo! Enbart bokade visningar och välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Byggnad:

Byggår: Troligen 1929
Grundläggning: Källare
Fasad: Trä
Tak: Falsat plåttak
Fönster: 3-glas (ca 2013)
Uppvärmning: Fjärrvärme
VA: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Självdrag 
Tvättstuga: Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner
Parkering/garage/carport: Det finns 2 garageplatser samt en carport till hyresgästerna och det ingår i hyran. Parkeringsplatser finns till alla lägenheter utomhus också.
Stadsplan/detaljplan bifogas i annonsen under Dokument & länkar.

Areafördelning och hyresintäkter:

Fastigheten inrymmer 3 lägenheter enligt nedan med totala hyresintäkter om 165 600 kr/år.

Lägenheter (i hyran ingår värme och vatten, möjlighet finns för hyresgästerna att teckna fiber via Gavlenet)
Entréplan:
2 rok om ca 55 kvm
2 rok om ca 60 kvm 
Övre plan:
3 rok om ca 105 kvm 
Totala hyresintäkter 13 800 kr/mån motsvarande 165 600 kr/år

Driftskostnader:

Den sammanlagda driftskostnaden för 2023 är enligt följande:
El: 15 610 kr
Uppvärmning fjärrvärme: 34 359 kr 
Försäkring: 11 821 kr
Vatten: 26 043 kr
Renhållning och städning: 3 947 kr
Totala driftskostnader 2023: 91 780 kr

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 230
Tomtarea 944

Ytbeskrivning

Entréplan: 2 rok om ca 55 kvm 2 rok om ca 60 kvm Övre plan: 3 rok om ca 105 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde:

758 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

91 780 kr/år

Pris:

1 200 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

165 600 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ockelbo Säbyggeby 3:12

Planlösning:

Entréplan: 2 rok om ca 55 kvm 2 rok om ca 60 kvm Övre plan: 3 rok om ca 105 kvm.

Teknisk information

Byggår: 1929

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Norra Åsgatan 29