Drottninggatan 13

Varmt välkomna till denna imponerande och anrika byggnad på Drottninggatan 13, centralt belägen hyresfastighet i centrala Enköping anno 1930. Fastigheten har genomgått många förbättringar och renoveringar under 2019. Byggnaden är i två plan ovan mark med källare och vindsplan. I dess nuvarande form finns det två stycken 4:or om ca 138 kvm, två 2:or om ca 60 kvm och en 1:a om ca 40 kvm Alla lägenheter är stambytta 2020 och när detta gjordes så totalrenoverades alla lägenheter med bla ny kök och nya ytskickt. Nya fönster, nydragen el och tillika asfaltering av gård skedde under tisdspannet 2019-2022 Fastighetens total uthyrningsbara area uppgår till ca 436 kvm fördelat enligt ovan. Tomtarealen uppgår till 1452 kvm och ligger med ett fantastiskt läge med Kyrkåsen som granne. Kommunalt Va och fjärrvärme. Hyresintäckter 725652sek , kostnader 141045sek , 584607 driftnetto sek. Transaktionsstruktur. Avyttring av fastigheterna sker i bolagsform genom försäljning av samtliga aktier i Swoc hus 1 AB med org. nummer 559172-1005, innehållande fastigheten Enköping Sankt Ilian 18:2 Potentiella köpare inbjuds härmed utifrån detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär. Inga finansieringsvillkor kommer att medges. Köparen står för alla egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Säljarpart har en flexibel tanke runt potentiellt tillträde. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mera information.