Lidenvägen 85, 90, 92, Larmv 6

Liden, Liden

Yta

498 m²

Pris

5 700 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell

Fastighetsbestånd i Liden

Fastighetsbestånd i centrala Liden bestående av hyreshus med fem lägenheter samt värdshus med restaurangkök, kontorsytor & 12 rum för uthyrning där det finns gemensamma köks- & duschutrymmen. Vidare ingår ett förvaltningsavtal på bussgarage som löper på ett år i taget. I värdshuset är kontorslokalerna i dagsläget uthyrda. I själva värdshuset pågår ingen daglig verksamhet men det hyrs ut för sammankomster och distribution av matlådor. Uthyrningsrummen har på senare tid mestadels hyrts ut till tillfällig arbetskraft, t.ex. till vindkraft men nuvarande ägare har inte fokuserat på denna del av verksamheten så det finns potential att öka intäkterna. Hyreshuset är fullt uthyrt och består av två stora fyror i fint skick samt två tvåor & en trea. Källare med gemensam tvättstuga samt förrådsutrymmen. Där det tidigare stod ett vandrarhem finns i dag två stugor med ett antal tillhörande tomter, se bilagd fastighetskarta. Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk. Beståndet säljes genom bolagsöverlåtelse med friskrivning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 498
Tomtarea 14 458

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 474 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

736 014 /år

Pris:

5 700 000

Hyresintäkter:

1 457 619 /år

Teknisk information

Byggnad: Liden 2:8

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1947

Beskrivning: Hyreshus i två plan samt källare. Fasad: Tegel. Tak: Tegel. Fönster: 2-glas & 3-glas. Internet: Fiber Servanet. Uppvärmning: Fjärrvärme. 3 mv-uttag samt två garage i källaren. I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner & två torktumlare. Förrådsutrymmen. Totalt fem lägenheter varav två fina 4 rum + kök, en med uteplats och en med balkong. Vidare finns två lägenheter om 21 rum + kök samt 1 st 3 rum + kök. Energideklaration utförd.

Byggnad: Lidens-Byn 1:11

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1900

Beskrivning: Värdshus med centralt läge i byn. Fullt uthyrt. Fasad: Trä. Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk. Tak: Falsat plåttak. Internet: Fiber Servanet. Entréplan med värdshus där det finns restaurangkök samt serveringsytor med bar. Konferensrum som kan stängas av/öppnas upp mot serveringsytan. Möblerna i dessa ytor ingår i köpet. Utgång till altan på gaveln av byggnaden. I den andra delen av entréplanet finns kontorslokaler som är uthyrda. Här finns kontor, konferensrum samt fikarum. I det övre planet finns vandrarhem med 10 st enkelrum samt 2 dubbelrum. Gemensamt kök med plats att äta & utgång till balkong. 3 st WC-utrymmen. Renoverat duschutrymme. OVK & energideklaration utförd.

Lidenvägen 85, 90, 92, Larmv 6