Fritidsbyvägen 7

Fritidshusby/Fastigheten Malung-Sälen Ytternäs 18:1/ med 18 stugor beläget på 40.892 kvm tomt i Lima med kommunalt Vatten/avlopp till samtliga hus. F.d. Sixten Jernbergs sport & fritidsby. Ytterligare byggnader såsom f.d. cafeteria, garage, förråd etc. Stugorna är byggda 1964-75. 0ch är i storlekar mellan ca 32 & 49 kvm. 6 timmerstugor & 12 med träpanelfasad. Området Ytternäs/Limedsforsen ligger med närhet till Västerdalälven, skid-& skoterspår samt närhet till Sälen. Byggnaderna har varit synnerligen sparsamt använda under senare år och säljes med total friskrivnings klausul avseende s.k. dolda fel enl.bifogad Försäljningspromemoria. Ett tillfälle för entreprenör att vidareutveckla och förädla. Visas efter överenskommelse.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning MALUNG-SÄLEN YTTERNÄS GA:3
GA1

Servitut

Avtalsservitut väg, Last
2023IM-04/16286 - 1, 2004-06-22

Ledningsrätt tele, Last
2023-1219 - 1, 1995-05-02

Avtalsservitut, Last
5, 2004-06-22

Byggnadsbeskrivningar

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 177 000 kr
Mark, totalt värde: 37 000 kr ().
Summavärde: 214 000 kr

Taxeringsår: 2022

SMÅHUSENHET, GRUPPHUSOMRÅDE ENLIGT 12 KAP. 3 § FTL (230) (230)
Byggnad, totalt värde: 1 020 000 kr
Mark, totalt värde: 1 940 000 kr ().
Summavärde: 2 960 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Info om stugbyn/Dick Persson, ägare:

Sixten Jernbergs Sport & Fritidsby

Info om stugbyn/Dick Persson, ägare:

Stugorna är byggda mellan 1965–1975, Ytternäs 1965, Kanten o Åsen 1970 och Plattån 1975. Alla avsedda för vintercamping  och är välbevarade och varma. 

Stugbyn invigdes 1965 med fyra parstugor (tre av dessa stugor har varit uthyrda för permanentboende till 2019), restaurang och swimmingpool. Man hade utöver satsning på längdskidor även träningsläger sommartid, och var då ”top of the line”.  På den tiden låg Lima skidstadion i direkt anslutning till byn. Lima IF var då den i särklass mest framgångsrika skidklubben i Sverige.

Redan i början på 70-talet i samband med Stenmarksvågen började stugbyns dragningskraft att avta eftersom alla skulle ju åka alpint.

Nedgången i kundunderlag försökte man möta med att bygga ytterligare sex timmerstugor, men förgäves. I slutet på 70 talet stängdes restaurangen.

Idag kan vi dock glädjas åt att ha en helt intakt stugby, från sportlovens och vintersemestrarnas barndom.

Då byn haft väldigt låg beläggning sedan slutet på 70-talet var slitaget litet fram till 2015 då vi hyrde vi ut till Migrationsverket och 2017–2018 till Malungs kommun som behövde boende till socialt utsatta. Under dessa perioder blev det tyvärr sådant slitage att vi valde att stänga ner värme o vatten i byn 2019. Som följd av detta även vattenskada i en stuga och ytterligare frysskador i badrum.

2020 ansökte jag hos lantmäteriet om avstyckning för området. 2024 blev lantmäteriet klara med en plan på fjorton avstyckade tomter med byns hus, vilket tyvärr Malungs kommun överklagade. Därför tog jag tillsammans med min familj beslutet att avyttra byn i sin helhet, som en enda fastighet.

Idag då längdåkning o cykling blivit synnerligen populärt, så torde byn ha framtiden för sig. Stugornas grundkonstruktion är god; det krävs dock bl.a. nya våtutrymmen och kök för att möta framtidens gäster. Vår förhoppning är att någon entreprenör med goda idèer tar över fastigheten och utvecklar den.

Mvh Dick

Byggnadsbeskrivningar

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 155 000 kr
Mark, totalt värde: 45 000 kr ().
Summavärde: 200 000 kr

Taxeringsår: 2025

SMÅHUSENHET, GRUPPHUSOMRÅDE ENLIGT 12 KAP. 3 § FTL (230) (230)
Byggnad, totalt värde: 1 092 000 kr
Mark, totalt värde: 2 240 000 kr ().
Summavärde: 3 332 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1964
Värdeår: 1964