Drottninggatan 23

Centralt belägen hyresfastighet i centrala Enköping anno 1929. Fastigheten har genomgått många förbättringar och renoveringar under 2020-2022. Trots omfattande renoveringar och tillbyggnader över tid har fastighetens genuina karaktär och estetik aldrig varit föremål för kompromisser. Byggnaden är i två plan ovan mark med källare och vindsplan. I dess nuvarande form finns det tre stycken 3:or om ca 90 kvm och två stycken 2:or om endera 80kvm och en 2:a på ca 68 kvm. Fyra stycken av de ovanstående lägenheterna har genomgått stora renoveringar med bla badrumsrenoveringar och köksbyten, resterande lägenheter har ett lite äldre snitt på sin struktur. Fastighetens total uthyrningsbara area uppgår till ca 497 m2 fördelat enligt ovan. Tomtarealen uppgår till 906 kvm och ligger med ett fantastiskt läge med Kyrkåsen som granne.. Kommunalt Va och fjärrvärme. Hyresintäckter 754800sek , kostnader 229900sek , driftnetto 524900sek. Transaktionsstruktur. Avyttring av fastigheterna sker i bolagsform genom försäljning av samtliga aktier i Fastigheten St Ilian 20:1 AB med org. nummer 559226-8105, innehållande fastigheten Enköping Sankt Ilian 20:1 Potentiella köpare inbjuds härmed utifrån detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär. Inga finansieringsvillkor kommer att medges. Köparen står för alla egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Säljarpart har en flexibel tanke runt potentiellt tillträde. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mera information.